Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 695 640 € 6 754 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, luxusní mezonetový apartmán s krásným výhledem na moře
Nabízíme luxusní mezonetový byt, který se rozprostírá přes 1.
nebo 2.
patro moderního obytného domu, součást nového, exkluzivního projektu s celkem třemi bytovými jednotkami, určené pro vysokou úroveň soukromí, komfortu a moderního životního stylu.
Byt S2 má celkovou užitnou plochu 126.48 m2 a je rozložen na dvou podlažích.
Vnější schodiště přichází do 1.
patro, kde je vchod, předsíň, samostatná koupelna, dvě ložnice (z nichž jedna má vlastní koupelnu), komora a krásná terasa 23,02 m2 s výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede do 2.
patro, na kterém se nachází toaleta a prostorná otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Velká terasa 29.10 m2 se vynořuje z obývacího prostoru a nabízí panoramatický výhled na moře a město, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a socializaci.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a jedno garážové stání.
Vybavení a normy: - tepelná fasáda (styrofoam) - protipožární a vloupání odolné vstupní dveře - ALU truhlářství s třívrstvým sklem - ALU posuvné balkonové dveře - elektrické výtahy žaluzie s moskytiéry - podlahy obložené přírodním kamenem Plano - moderní koupelny - klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji
Dále k dispozici: Apartmán v přízemí S1 - 103,82 m2 - 446,426.00 ( dvě venkovní parkovací místa ) Dvoupodlažní apartmán S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 ( jedno garážové parkovací místo, jedno venkovní parkovací místo ) Ceny zahrnují daň a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%.
Tribunj je malebné dalmatské město známé svou autentickou středomořskou atmosférou, dobře udržovanými plážemi, v blízkosti přístavu a uvolněným životním stylem a zároveň nabízí dobré dopravní spojení a veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Poznámka: Renderery byly použity v reklamě.
Pro další informace nebo uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 754 €/m²
Medián podobných nabídek 3 938 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 773 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
695 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
332761

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 640 € · Cena za m²: 6 754 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje