Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj, luxuriöses Maisonette-Apartment mit wunderschönem Meerblick
Im Angebot ist eine luxuriöse Maisonette-Wohnung, die sich über 1 Etage erstreckt.
und zwei.
Etage eines modernen Wohngebäudes, Teil eines neuen, exklusiven Projekts mit insgesamt drei Wohneinheiten, das für ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil konzipiert wurde.
Wohnung S2 hat eine Gesamtfläche von 126,48 m2 und ist auf zwei Etagen verteilt.
Die Außentreppe führt zum 1. Stock.
Etage, wo es einen Eingang, Flur, ein separates Badezimmer, zwei Schlafzimmer (von denen eines ein eigenes Bad hat), einen Abstellraum und eine schöne Terrasse von 23,02 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Innentreppe führt zum 2. Stock.
Etage, auf der sich eine Toilette und eine geräumige Open-Space-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse von 29,10 m2, die einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet und den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit schafft.
Die Wohnung hat einen Außenparkplatz und einen Garagenparkplatz.
Ausstattung und Standards: - Wärmefassade (Styropor) - feuerhemmende und diebstahlhemmende Eingangstüren - ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung - ALU-Schiebebalkon Balkontüren - elektrischen Rollläden mit Moskitonetzen - Böden mit Naturstein gepolstert Plano - moderne Badezimmer Sanitäranlagen - Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern - TV-Anschluss
Zusätzlich verfügbar: Wohnung im Erdgeschoss S1 - 103,82 m2 - 446.426,00 € ( zwei Außenparkplätze ) Duplex-Wohnung S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( ein Garagenparkplatz, ein Außenparkplatz ) Im Preis ist die Steuer enthalten und der Käufer ist von der Grundsteuer von 3% befreit.
Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort, der für seine authentische mediterrane Atmosphäre, seine gepflegten Strände, die Nähe zum Yachthafen und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und alle notwendigen Einrichtungen bietet.
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Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 695 640 € · Preis pro m²: 6 754 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia