Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Tribunj, Luxusapartment mit Swimmingpool und 100 m² großem Garten
Im Angebot ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes, das Teil eines neuen, exklusiven Projekts mit insgesamt drei Wohneinheiten ist, das für ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil konzipiert ist.
Die Wohnung 1 hat eine Gesamtnutzfläche von 103,82 m2 und besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt), einer Wäscherei und einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten und unbedeckten Terrasse, die eine perfekte Fortsetzung des Wohnraums darstellt.
Von der Terrasse gelangt man in einen privaten Garten von 101,24 m2, in dem sich ein wunderschöner Pool von 18 m2 befindet, der sich ideal zum Entspannen, Familientreffen und Genießen in den warmen Monaten eignet.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Ausstattung und Standards: - Wärmefassade (Styropor) - feuerhemmende und diebstahlhemmende Eingangstüren - ALU-Türen mit Dreischicht-Zimmer-Wohnungen - ALU-Schiebe-Balkontüren - elektrischen Rollläden mit Moskitonetzen - Böden mit Naturstein ausgekleidet Plano - moderne Bad-WCs - Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnzimmern - TV-Anschluss
Optional verfügbar: Duplex-Wohnung S2 - 126,48 m2 - 695.640,00 € ( ein Garagenparkplatz, ein Außenparkplatz ) Duplex-Wohnung S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( ein Garagenparkplatz, ein Außenparkplatz ) Im Preis ist die Steuer enthalten und der Käufer ist von der Grundsteuer von 3% befreit.
Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort, der für seine authentische mediterrane Atmosphäre, seine gepflegten Strände, die Nähe zum Yachthafen und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und alle notwendigen Einrichtungen bietet.
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Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 446 426 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 332760
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 446 426 € · Preis pro m²: 4 334 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
