Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 446 426 € 4 334 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, luxusný apartmán s bazénom, záhrada 100m2
Ponúkame byt na prízemí luxusného bytového domu, ktorý je súčasťou nového, exkluzívneho projektu s celkovo tromi bytovými jednotkami, určený pre vysokú úroveň súkromia, komfortu a moderného životného štýlu.
Apartmán 1 má celkovú užitočnú plochu 103.82 m2 a pozostáva z krytého vchodu, chodby, kúpeľne, dvoch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu), práčovne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v koncepcii otvoreného priestoru.
Obývacia časť má priamy prístup na krytú a nekrytú terasu, ktorá je dokonalým rozšírením obytného priestoru.
Z terasy výstup do súkromnej záhrady 101.24 m2, v ktorej je krásny bazén 18 m2, ideálny pre relaxáciu, rodinné stretnutia a potešenie v teplých mesiacoch.
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
Vybavenie a normy: - tepelná fasáda (styrofoam) - požiarne a vlámacie dvere - ALU stolárstvo s trojvrstvovým sklom - ALU posuvné balkónové dvere - elektrické rolety s moskytiérami - podlahy lemované prírodným kameňom Plano - moderné kúpeľne - klimatizácia v spálňach a obývacej izbe - TV
Ďalšie dostupné: Duplex byt S2 - 126.48 m2 - 695.640,00 (jedna garáž parkovacie miesto, jedno vonkajšie parkovacie miesto ) Duplex byt S3 - 130.29 m2 - 716.595,00 (jedna garáž parkovacie miesto, jedno vonkajšie parkovacie miesto ) Ceny sú uvedené vrátane dane a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností 3%
Tribunj je malebné dalmatínske mesto známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou, dobre udržiavanými plážami, v blízkosti prístavu a uvoľneným životným štýlom, pričom ponúka dobré dopravné spojenie a všetko potrebné vybavenie.
Poznámka: Renderery boli použité v reklame.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie okolo zobrazenia, neváhajte nás kontaktovať.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 334 €/m²
Medián podobných ponúk 3 866 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
446 426 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332760

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 446 426 € · Cena za m²: 4 334 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje