Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 446 426 € 4 334 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, appartamento di lusso con piscina, giardino 100m2
Offre un appartamento al piano terra di un lussuoso edificio residenziale, che fa parte di un nuovo progetto esclusivo con un totale di tre unità residenziali, progettato per un alto livello di privacy, comfort e stile di vita moderno.
Appartamento 1 ha una superficie utile totale di 103,82 m2 e si compone di un ingresso coperto, corridoio, bagno, due camere da letto (una delle quali ha un bagno privato), lavanderia e cucina con sala da pranzo e soggiorno nel concetto di spazio aperto.
Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza coperta e non coperta, che rappresentano una perfetta continuazione dello spazio abitativo.
Dalla terrazza si esce in un giardino privato di 101,24 m2, all'interno del quale c'è una bellissima piscina di 18 m2, ideale per rilassarsi, stare in famiglia e godersi i mesi caldi.
L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto.
Attrezzature e standard: - facciata termica (stiropor) - materiale antincendio e antifurto porta d'ingresso in vetro - una scelta di falegnameria ALU con vetro a tre strati - porte scorrevoli ALU - sollevatori elettrici per tende con zanzariere - pavimenti rivestiti in pietra naturale Piano - bagni moderni - aria condizionata nelle camere da letto TV e acqua diurno
Inoltre disponibile: Appartamento a due piani S2 - 126,48 m2 - 695.640,00 € ( un parcheggio garage, un parcheggio esterno ) Appartamento a due piani S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( un parcheggio garage, un parcheggio esterno ) I prezzi sono inclusi e il cliente è esente da tassazione 3% sul traffico
Tribunj è una pittoresca località dalmata nota per l'atmosfera mediterranea autentica, le spiagge arredate, la vicinanza al porto turistico e lo stile di vita rilassante, offrendo allo stesso tempo una buona connessione stradale e tutti i servizi necessari.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 334 €/m²
Mediana di annunci simili 3 866 €/m²
Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
446 426 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332760

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 446 426 € · Prezzo al m²: 4 334 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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