Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 695 640 € 6 754 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, lussuoso appartamento duplex con splendida vista mare
Offre un lussuoso appartamento a due piani che si estende attraverso 1.
e 2.
piano di un moderno edificio residenziale, parte di un nuovo progetto esclusivo con un totale di tre unità residenziali, progettato per un alto livello di privacy, comfort e stile di vita moderno.
L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 126,48 m2 ed è distribuito su due piani.
Le scale esterne arrivano al 1.
piano, dove si trova l'ingresso, corridoio, bagno separato, due camere da letto (uno dei quali ha il proprio bagno), ripostiglio e una bella terrazza di 23,02 m2 con vista sul mare.
Le scale interne portano a 2.
piano, sul quale si trovano il bagno e una spaziosa cucina open-space con sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce in una grande terrazza di 29,10 m2, che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, creando lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare.
L'appartamento ha un parcheggio esterno e un parcheggio garage.
Attrezzature e standard: - facciata termica (stylo) - antincendio e antifurto porta d'ingresso - materiale in vetro ALU con vetro a tre strati - porte scorrevoli ALU - alzacristalli elettrici con zanzariere - pavimenti rivestiti con pietra naturale Piano - bagni moderni - aria condizionata nelle camere da letto TV e acqua diurna
Inoltre disponibile: Appartamento al piano terra S1 - 103,82 m2 - 446.426,00 € ( due parcheggio esterno ) Appartamento a due piani S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( un parcheggio garage, un parcheggio esterno ) Nel prezzo è inclusa l'imposta e il cliente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare del 3%.
Tribunj è una pittoresca località dalmata nota per l'atmosfera mediterranea autentica, le spiagge arredate, la vicinanza al porto turistico e lo stile di vita rilassante, offrendo allo stesso tempo una buona connessione stradale e tutti i servizi necessari.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 754 €/m²
Mediana di annunci simili 3 938 €/m²
Differenza dalla mediana +71,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
695 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332761

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 695 640 € · Prezzo al m²: 6 754 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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