Stan Tribunj

Na prodaju · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 695 640 € 6 754 €/m²

Opis nekretnine

Tribunj,luksuzni dvoetažni apartman s prekrasnim pogledom na more
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan koji se prostire kroz 1. i 2. kat moderne stambene zgrade, dijela novog, ekskluzivnog projekta s ukupno tri stambene jedinice, osmišljenog za visoku razinu privatnosti, komfora i suvremenog načina života. Stan S2 ima ukupnu korisnu površinu 126,48 m2 i raspoređen je na dvije etaže. Vanjskim stubištem dolazi se na 1. kat, gdje se nalazi ulaz, hodnik, zasebna kupaonica, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), spremište te lijepa terasa površine 23,02 m2 s koje se pruža pogled na more. Unutarnje stubište vodi na 2. kat, na kojem su smješteni WC te prostrana open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 29,10 m2, s koje se pruža panoramski pogled na more i grad, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno garažno parkirno mjesto. Oprema i standardi: - toplinska fasada (stiropor) - protupožarna i protuprovalna ulazna vrata - ALU stolarija s troslojnim staklom - ALU klizna balkonska vrata - električni podizači roleta s komarnicima - podovi obloženi prirodnim kamenom Plano - moderne kupaonske sanitarije - klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku - TV priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku - vodeno podno grijanje - staklene ograde na terasama Projekt je koncipiran s naglaskom na luksuz, eleganciju, vrhunsku kvalitetu materijala i dugotrajnost, čineći ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Dodatno dostupno: Stan u prizemlju S1 - 103,82 m2 - 446.426,00 € ( dva vanjska parkirna mjesto ) Dvoetažni stan S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto ) U cijene je uključen porez te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto poznato po autentičnom mediteranskom ugođaju, uređenim plažama, blizini marine i opuštenom načinu života, a istovremeno nudi dobru prometnu povezanost i sve potrebne sadržaje. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 754 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 938 €/m²
Razlika od medijana +71,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 773 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
695 640 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tribunj
Općina
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22212
Stambena površina
103 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
332761

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 640 € · Cijena po m²: 6 754 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira