Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Nový projekt s několika luxusními apartmány 1.
Nový projekt s několika luxusními apartmány 1. řada k moři s otevřeným výhledem na moře je jen 650m od centra. Plánovaný termín nastěhování je do konce roku 2023. Jedná se o 2 bytové domy každý s celkem třemi podlažími a celkem 8 bytovými jednotkami každý. Byty jsou vybaveny kvalitními okny a dveřmi s elektrickými roletami a moskytiérami, bezpečnostními a protipožárními dveřmi u vstupu do bytu, elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách, každý pokoj i obývací pokoj je vybaven klimatizací a TV přípojkou a moderní sanitou zařízení. Budova 1 - PRODÁNO Budova 2 PŘÍZEMÍ: S1" - PRODÁNOS2" - 2 ložnice, 1,5 koupelny, kuchyně a obývací pokoj - 70 m2 + 30 m2 terasa + 61 m2 zahrada - 399 341,00 €S3" 2 ložnice, 1,5 koupelny, kuchyně a obývací pokoj - 62 m2 + 16 m2 terasa + 105 m2 zahrada - 367 669,00 € 1. patro: S4" - PRODÁNOS5" - PRODÁNOS6" - PRODÁNO 2. patro: S7" - 3 ložnice, 2,5 koupelny, kuchyně a obývací pokoj - 104,37 m2 + 43 m2 a 70 m2 terasy - 751 452,00 €S8" - 3 ložnice, 2,5 koupelny, kuchyně a obývací pokoj - 97 m2 + 24,43 a 103 m2 terasy - 764 829,00 € 

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 243 €/m²

Medián podobných nabídek 3 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 119 €/m²–3 744 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

301 264 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

342918

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 264 € · Cena za m²: 4 243 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia