Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Neues Projekt mit mehreren Luxusapartments in 1.
Neues Projekt mit mehreren Luxusapartments in 1. Reihe zum Meer mit offenem Meerblick, nur 650 m vom Zentrum entfernt.
Geplanter Einzugstermin ist Ende 2023.
Es handelt sich um 2 Wohngebäude mit jeweils insgesamt drei Etagen und insgesamt je 8 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Fenstern und Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Sicherheits- und Brandschutztüren am Wohnungseingang, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, jedes Zimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV-Anschluss sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet Einrichtungen.
Gebäude 2
ERDGESCHOSS:
S1" - VERKAUFTS2" - 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer - 70m2 + 30m2 Terrasse + 61m2 Garten - 399 341,00€S3" 2 Schlafzimmer, 1,5 Bäder, Küche und Wohnzimmer - 62m2 + 16m2 Terrasse + 105m2 Garten - 367 669,00€
1. Stock
S4" - VERKAUFTS5" - VERKAUFTS6" - VERKAUFT
2. Stock
S7" - 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer - 104,37m2 + 43m2 und 70m2 Terrassen - 751 452,00€S8" - 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Küche und Wohnzimmer - 97m2 + 24,43 und 103m2 Terrassen - 764 829,00€
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik
210 000 € · 71 m²
2 958 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Šibenik
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
287 000 € · 72 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Šibenik
287 000 € · 72 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 301 264 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 342918
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 301 264 € · Preis pro m²: 4 243 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
