Stan šibenik

Opis nekretnine

Ovaj novi projekt s nekoliko luksuznih apartmana 1.
Ovaj novi projekt s nekoliko luksuznih apartmana 1. red do mora s otvorenim pogledom na more udaljen je samo 650m od centra. Planirani rok useljenja je do kraja 2023. godine. Radi se o 2 stambene zgrade svaka sa ukupno tri etaže i ukupno 8 stambenih jedinica. Stanovi su opremljeni kvalitetnom stolarijom s električnim griljama i komarnicima, protuprovalnim i protupožarnim vratima na ulazu u stan, podnim grijanjem na struju u kupaonicama, svaka soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajem i TV priključkom te modernim sanitarijama objekata. Zgrada 1  - PRODANO Zgrada 2 PRIZEMLJE S1" - PRODANOS2" - 2 spavaće sobe, 1,5 kupaonica, kuhinja i dnevni boravak - 70m2 + 30m2 terase + 61m2 vrta - 399 341,00€S3" - 2 spavaće sobe, 1,5 kupaonica, kuhinja i dnevni boravak - 62m2 + terasa 16m2 + vrt 105m2 - 367 669,00€ 1. KAT S4" - PRODANOS5" - PRODANOS6" - PRODANO 2. KAT S7" - 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak - 104,37m2 + 43m2 i 70m2 terase - 751 452,00€S8" - 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak - 97m2 + 24,43 i 103m2 terase - 764 829,00€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 243 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 136 €/m²

Razlika od medijana +35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 119 €/m²–3 744 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

301 264 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

50 m

ID oglasa

342918

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 264 € · Cijena po m²: 4 243 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia