Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Novostavba s 13 kvalitními byty na 5 podlažích.
Novostavba s 13 kvalitními byty na 5 podlažích. Pár kroků od pláže a klidného borového lesa a jen 7 km od centra Šibeniku. Připraveno k nastěhování. POUZE 1 apartmán! Byt 1.1 (1. patro) o rozloze 90,34 m2 se skládá z hlavní ložnice s koupelnou, ložnice, druhé koupelny, obývacího pokoje, centrálně umístěné kuchyně a balkonu/lodžie 15 m2 a venkovního parkování prostor - 384.428,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 472 €/m²

Medián podobných nabídek 3 481 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–3 889 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

402 507 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

20 m

ID inzerátu

342740

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 402 507 € · Cena za m²: 4 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia