Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio con 13 appartamenti di alta qualità distribuiti su 5 piani.
Nuova costruzione con 13 appartamenti di alta qualità su 5 piani.
A pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquilla pineta, a soli 7 km dal centro di Sibenik.
Pronti a trasferirsi.
SOLO 1 appartamento!
Appartamento 1.1 (1.
piano) una superficie di 90,34 m2 è composto da camera da letto principale con bagno, camera da letto, secondo bagno, soggiorno, cucina centralizzata e balcone / loggia 15 m2 e parcheggio esterno - 384 428,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 472 €/m²

Mediana di annunci simili 3 481 €/m²

Differenza dalla mediana +28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 107 €/m²–3 889 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

402 507 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

90 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

20 m

ID annuncio

342740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 402 507 € · Prezzo al m²: 4 472 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 20 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia