Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán se zahradou 50 m od pláže
K prodeji je moderní a prostorný byt se nachází v přízemí novostavby v Brodarica, ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu.
Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě a nabízí soukromou zahradu a přidružené zařízení.
Charakteristika bytu: Celkový povrch: 142,95 m2 cena: 405,000 EUR - Otevřená kuchyně a obývací pokoj: 20,57 m2 - Ložnice: 12,74 m2 a 14,70 m2 - Koupelna: 5,82 m2 - Hala: 2,96 m2 - Terasa: 12,96 m2 - Zahrada: 55 m2 - Parkoviště:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 852 €/m²

Medián podobných nabídek 3 652 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 997 €/m²–5 400 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 710 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

405.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310302

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405.000 € · Cena za m²: 2 852 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia