Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z vrtom 50 m od plaže
Dvoprostorni stan s vrtom v pritličju – Brodarica Na prodaj je moderan in prostoren stan, postavljen v pritličju nove gradnje v Brodarici, idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Stan se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji ter nudi zasebni vrt in pripadajoče vsebine. Značilnosti stanovanja: Skupna površina: 142,95 m2 Cena: 405.000 EUR - Open-space kuhinja in dnevni prostor: 20,57 m2 - Spalnice: 12,74 m2 in 14,70 m2 - Kopalnica: 5,82 m2 - Hodnik: 2,96 m2 - Pokrita terasa: 12,96 m2 - Ograjenost / vrt: 55 m2 - Parkirno mesto: 15 m2 (možnost nakupa dodatnega mesta) - Shramba: 3,2 m2 Ta stan ponuja prostoren in funkcionalen razpored, veliko naravne svetlobe in zasebni vrt, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 852 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 127 €/m²

Razlika od mediane -30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 549 000 € · 133 m² 4 128 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

142 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310302

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 2 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia