Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Apartment mit Garten, 50 m vom Strand entfernt
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss Brodarica Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Brodarica, ideal für ein Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet einen privaten Garten und zugehörige Einrichtungen.
Eigenschaften der Wohnung: Gesamtfläche: 142,95 m2 Preis: 405.000 EUR - Offener Raum Küche und Wohnzimmer: 20,57 m2 - Schlafzimmer: 12,74 m2 und 14,70 m2 - Bad: 5,82 m2 - Flur: 2,96 m2 - Überdachte Terrasse: 12,96 m2 - Garten / Garten: 55 m2 - Parkplatzplatz
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
549 000 € · 133 m²
4 128 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310302
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 2 852 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
