Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Byt s charakterem
K prodeji je byt s charakterem na Baldekin, v klidné části obce, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, ale dostatečně daleko od hlavních silnic, aby bylo zajištěno soukromí a ticho. Byt se nachází v přízemí domu a má vlastní samostatný vchod.
Plocha bytu je 58 m2, s dalším 14 m2 uzavřených verand a spíž.
Byt se skládá ze vstupního prostoru (uzavřená veranda), předsíně, ložnice, koupelny s WC, bidetem a sprchovým koutem, velké kuchyně s jídelním stolem a obývacím pokojem.
Vytápění je na elektřinu.
Byt se prodává zařízený a veškerá dokumentace je čistá a bez nákladu. Díky speciálnímu vchodu, klidné lokalitě a autentickému uspořádání poskytuje tento byt pocit domova, který se zřídka nachází.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 103 €/m²

Medián podobných nabídek 3 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–3 778 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

306944

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia