Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje z značajem
Na prodaj je stan s karakterjem na Baldekinu, v mirnem delu naselja, blizu vseh vsebin, a dovolj oddaljen od glavnih prometnic, da zagotavlja zasebnost in tišino. Stan se nahaja v pritličju hiše in ima svoj poseben vhod. Površina stanovanja je 58 m², z dodatnimi 14 m² zaprte verande in shrambe. Stan sestavlja vhodni prostor (zaprta veranda), hodnik, spalnica, kopalnica z WC-jem, bidejem in tuš kabino, velika kuhinja s jedilno mizo ter dnevna soba.Prostor ima dovolj svetlobe in prijetno atmosfero. Ogrevanje je na elektriko. Stan se prodaja nameščen, vsa dokumentacija pa je urejena in brez bremen.Zahvaljujoč posebnemu vhodu, mirni lokaciji in avtentični razporeditvi, ta stan nudi občutek doma, ki ga redko najdemo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 517 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 032 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

306944

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia