Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con carattere
In vendita appartamento con carattere a Baldekin, in zona tranquilla del complesso, vicino a tutti i servizi, ma sufficientemente distante dalle principali vie di comunicazione per garantire privacy e silenzio.L'appartamento si trova al piano terra della casa e ha un ingresso indipendente. La superficie dell'appartamento è di 58 m², con ulteriori 14 m² di veranda chiusa e ripostiglio. L'appartamento è composto da spazio d'ingresso (veranda chiusa), corridoio, camera da letto, bagno con WC, bidè e cabina doccia, grande cucina con tavolo da pranzo e soggiorno.Lo spazio ha sufficiente luce e un'atmosfera piacevole. Il riscaldamento è elettrico. L'appartamento viene venduto arredato, e tutta la documentazione è in ordine e senza gravami.Grazie all'ingresso indipendente, alla posizione tranquilla e alla disposizione autentica, questo appartamento offre una sensazione di casa rara.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 103 €/m²

Mediana di annunci simili 3 400 €/m²

Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 175 €/m²–3 778 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

180 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

58 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

306944

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia