Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de caractère
À vendre, un appartement plein de caractère à Baldekin, dans une partie calme du village, proche de toutes les commodités, mais suffisamment éloigné des routes principales pour garantir intimité et silence. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison et possède sa propre entrée indépendante.
La surface de l'appartement est de 58 m2, avec 14 m2 supplémentaires de vérandas fermées et de débarras.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée (véranda fermée), d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, bidet et douche, d'une grande cuisine avec table à manger et d'un salon. L'espace bénéficie d'une bonne luminosité et d'une atmosphère agréable.
Le chauffage est électrique.
L'appartement est vendu meublé, et toute la documentation est en ordre et sans charge. Grâce à une entrée spéciale, un emplacement calme et une disposition authentique, cet appartement offre un sentiment de chez-soi rarement trouvé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306944
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
