Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

.::: Prostorný byt 116m2 ve Varoši :::.
.::: Prostorný apartmán 116m2 ve Varoši :::.
V Šibeniku, oblast Varoš, je pohodlný byt 116m2.
Nachází se ve druhém patře starší budovy.
Skládá se z chodby, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy s krásným výhledem na město, moře a kanál Šibenik.
Byt je moderně zařízený, čistý a udržovaný.
Centrum města je asi 250m pryč, zatímco městská pláž je ve vzdálenosti asi 1km letecké linky.
Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínu (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 983 €/m²

Medián podobných nabídek 3 539 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 004 €/m²–4 275 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

265010

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia