Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 1 983 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Przestronne mieszkanie o powierzchni 116m2 w Varoš :::.
.::: Przestronne mieszkanie o powierzchni 116m2 w Varoš :::. W Šibeniku, w dzielnicy Varoš, znajduje się komfortowe mieszkanie o powierzchni 116m2. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze starszego budynku. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu, a także z tarasu z pięknym widokiem na miasto, morze i kanał w Šibeniku. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane, schludne i zadbane. Śródmieście oddalone jest o około 250 m, natomiast miejska plaża znajduje się w odległości około 1 km w linii prostej. Zwiedzanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy o podanie kodu nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 983 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 539 €/m²

Różnica względem mediany -44,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–4 275 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265010

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 983 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.