Stan šibenik

Opis nekretnine

.::: Prostrani stan površine 116m2 u Varošu :::.
.::: Prostrani stan površine 116m2 u Varošu :::.
U Šibeniku, predio Varoš, nalazi se komforan stan površine 116m2. Smješten je na drugom katu starije zgrade. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnom sobom, te terase sa koje se pruža prekrasan pogled na grad, more i šibenski kanal. Stan je moderno namješten, uredan i održavan. 
Centar grada je udaljen oko 250m, dok je gradska plaža na udaljenosti od oko 1km zračne linije.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 983 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 539 €/m²

Razlika od medijana -44,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 004 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 88 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Sličnost 87 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

116 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

265010

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 1 983 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia