Apartma šibenik

Opis nepremičnine

.::: Prostorno stanovanje 116m2 v Varošu :::.
.::: Prostran stan površine 116m2 v Varošu :::. V Šibeniku, predel Varoš, se nahaja udoben stan površine 116m2. Postavljen je v drugem nadstropju starejše stavbe. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevno sobo ter terase, s katere se ponuja čudovit razgled na mesto, morje in šibenski kanal. Stan je moderno opremljen, urejen in vzdrževan. Center mesta je oddaljen približno 250m, medtem ko je mestna plaža na razdalji približno 1km zračne črte. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo, pri telefonskem kontaktu obvezno navedite kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 983 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -49,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 324 €/m²–4 964 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 461 118 € · 109 m² 4 230 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

116 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

265010

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 1 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia