Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Středomořský koutek se třemi terasami a soukromou zahradou
Primošten – Moderní apartmán s privátním zahrádkou a třemi terasami, 80 m od moře
Prostorné terasy, soukromá zahrada a současně navržený interiér jsou hlavní výhody apartmána A4, umístěného v luxusním obytném komplexu v blízkosti Primoštena, pouhých 80 metrů od moře.
Apartmán se nachází v přízemí budovy P1 a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, funkčnosti a středomořského životního stylu.
Díky uspořádání venkovních ploch mohou budoucí majitelé užívat různé prostory k odpočinku, slunění a setkávání.
Celková čistá vnitřní plocha činí 65,96 m², zatímco celková užitná plocha apartmána s přilehlými venkovními prostory je 100,59 m².
Funkční uspořádání se dvěma ložnicemi
Interiér apartmána se skládá ze dvou ložnic, koupelny, vstupní haly a otevřeného denního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni.
Obývací pokoj a jídelna o ploše 23,28 m², společně s kuchyní o rozloze 9,45 m², tvoří příjemnou a funkční jednotku.
Velké skleněné plochy zajišťují přirozené světlo a propojují vnitřní prostor s terasami.
Ložnice o rozloze 13,34 m² a 10,09 m² poskytují dostatek prostoru pro pohodlný pobyt rodiny nebo hostů.
Tři terasy a soukromá zahrada
Zvláštností apartmána A4 je uspořádání venkovních ploch, které se nacházejí u různých částí obytného prostoru.
Zastřešená terasa o rozloze 15,69 m² je ideální pro venkovní jídelnu a odpočinek ve stínu, zatímco další nezastřešené terasy o rozloze 3,04 m² a 20,01 m² umožňují úpravu prostoru pro slunění, sezení nebo setkání.
Byt má také soukromou zahradu o rozloze 45,34 m², která poskytuje možnost úpravy středomořské zeleně a vlastního odpočinkového koutku.
Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 84,07 m², což tomuto bytu přidává další hodnotu a pocit prostornosti.
Rozlohy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 4,30 m²
Koupelna: 5,50 m²
Ložnice 1: 13,34 m²
Obývací pokoj a jídelna: 23,28 m²
Kuchyně: 9,45 m²
Ložnice 2: 10,09 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 65,96 m²
Vnější plochy:
Zastřešená terasa: 15,69 m² (účetní 11,76 m²)
Neobložená terasa: 3,04 m² (účetní 1,52 m²)
Neobložená terasa: 20,01 m² (účetní 10,00 m²)
Soukromá zahrada: 45,34 m² (účetní 11,33 m²)
Celková skutečná plocha venkovních prostor: 84,07 m²
Celková čistá účetní plocha apartmánu A4: 100,59 m²
K apartmánu patří vlastní úložný prostor o rozloze 7,29 m² a rezervované parkovací místo s účetní plochou 4,06 m², které poskytují další praktičnost a pohodlí během pobytu.
Moderní komplex v blízkosti Primoštena
Apartmán A4 je součástí exkluzivního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, elegantními liniemi a pečlivě tvarovanými venkovními plochami.
Komplex se nachází ve středomořském prostředí, s výhledem na moře a ostrovy a přístupem k přírodní skalnaté pláži.
Zvláštní výhodou lokality je bezprostřední blízkost moře, spolu s dobrou dostupností do Primoštena a dalších dalmatských měst.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Ideální volba pro dovolenou a investici
Díky dvěma ložnicemi, funkčnímu interiéru a prostorným venkovním plochám je apartmán A4 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční pobyt nebo turistický pronájem.
Tři terasy, soukromá zahrada a vzdálenost pouhých 80 metrů od moře činí tento apartmán atraktivní volbou pro kupce, kteří chtějí moderní dům v středomořském prostředí, nedaleko od Primoštena.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 603 540 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372470
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 603 540 € · Cena za m²: 9 285 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
