Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 603 540 € 9 285 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Středomořský koutek se třemi terasami a soukromou zahradou
Primošten – Moderní apartmán s privátním zahrádkou a třemi terasami, 80 m od moře Prostorné terasy, soukromá zahrada a současně navržený interiér jsou hlavní výhody apartmána A4, umístěného v luxusním obytném komplexu v blízkosti Primoštena, pouhých 80 metrů od moře. Apartmán se nachází v přízemí budovy P1 a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, funkčnosti a středomořského životního stylu. Díky uspořádání venkovních ploch mohou budoucí majitelé užívat různé prostory k odpočinku, slunění a setkávání. Celková čistá vnitřní plocha činí 65,96 m², zatímco celková užitná plocha apartmána s přilehlými venkovními prostory je 100,59 m². Funkční uspořádání se dvěma ložnicemi Interiér apartmána se skládá ze dvou ložnic, koupelny, vstupní haly a otevřeného denního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Obývací pokoj a jídelna o ploše 23,28 m², společně s kuchyní o rozloze 9,45 m², tvoří příjemnou a funkční jednotku. Velké skleněné plochy zajišťují přirozené světlo a propojují vnitřní prostor s terasami. Ložnice o rozloze 13,34 m² a 10,09 m² poskytují dostatek prostoru pro pohodlný pobyt rodiny nebo hostů. Tři terasy a soukromá zahrada Zvláštností apartmána A4 je uspořádání venkovních ploch, které se nacházejí u různých částí obytného prostoru. Zastřešená terasa o rozloze 15,69 m² je ideální pro venkovní jídelnu a odpočinek ve stínu, zatímco další nezastřešené terasy o rozloze 3,04 m² a 20,01 m² umožňují úpravu prostoru pro slunění, sezení nebo setkání. Byt má také soukromou zahradu o rozloze 45,34 m², která poskytuje možnost úpravy středomořské zeleně a vlastního odpočinkového koutku. Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 84,07 m², což tomuto bytu přidává další hodnotu a pocit prostornosti. Rozlohy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 4,30 m² Koupelna: 5,50 m² Ložnice 1: 13,34 m² Obývací pokoj a jídelna: 23,28 m² Kuchyně: 9,45 m² Ložnice 2: 10,09 m² Celková čistá vnitřní plocha: 65,96 m² Vnější plochy: Zastřešená terasa: 15,69 m² (účetní 11,76 m²) Neobložená terasa: 3,04 m² (účetní 1,52 m²) Neobložená terasa: 20,01 m² (účetní 10,00 m²) Soukromá zahrada: 45,34 m² (účetní 11,33 m²) Celková skutečná plocha venkovních prostor: 84,07 m² Celková čistá účetní plocha apartmánu A4: 100,59 m² K apartmánu patří vlastní úložný prostor o rozloze 7,29 m² a rezervované parkovací místo s účetní plochou 4,06 m², které poskytují další praktičnost a pohodlí během pobytu. Moderní komplex v blízkosti Primoštena Apartmán A4 je součástí exkluzivního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, elegantními liniemi a pečlivě tvarovanými venkovními plochami. Komplex se nachází ve středomořském prostředí, s výhledem na moře a ostrovy a přístupem k přírodní skalnaté pláži. Zvláštní výhodou lokality je bezprostřední blízkost moře, spolu s dobrou dostupností do Primoštena a dalších dalmatských měst. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Ideální volba pro dovolenou a investici Díky dvěma ložnicemi, funkčnímu interiéru a prostorným venkovním plochám je apartmán A4 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční pobyt nebo turistický pronájem. Tři terasy, soukromá zahrada a vzdálenost pouhých 80 metrů od moře činí tento apartmán atraktivní volbou pro kupce, kteří chtějí moderní dům v středomořském prostředí, nedaleko od Primoštena.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 285 €/m²
Medián podobných nabídek 4 534 €/m²
Rozdíl proti mediánu +104,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 672 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 273 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
603 540 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372470

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 603 540 € · Cena za m²: 9 285 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje