Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 603 540 € 9 285 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Mediteranski kotiček s tremi terasami in zasebnim vrtom
Primošten – Moderan apartma s privatnim vrtom in tremi terasami, 80 m od morja Prostrane terase, privatni vrt in sodobno zasnovan interier so glavne prednosti apartmaja A4, ki se nahaja v luksuznem stanovanjskem kompleksu v bližini Primoštena, le 80 metrov od morja. Apartma se nahaja v pritličju stavbe P1 ter ponuja prijeten spoj zasebnosti, funkcionalnosti in mediteranskega načina življenja. Zahvaljujoč razporedu zunanjih površin bodoči lastniki lahko uživajo v različnih prostorih za počitek, sončenje in druženje. Skupna neto notranja površina znaša 65,96 m², medtem ko skupna obračunska površina apartmaja s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 100,59 m². Funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama Notranjost apartmaja sestavlja dve spalnici, kopalnica, vhodni prostor ter odprti dnevni del, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Dnevna soba in jedilnica s površino 23,28 m², skupaj s kuhinjo 9,45 m², tvorita prijetno in funkcionalno celoto. Velike steklene površine zagotavljajo naravno svetlobo in povezujejo notranji prostor s terasami. Spalnici s površino 13,34 m² in 10,09 m² nudita dovolj prostora za udobno bivanje družine ali gostov. Tri terase in privatni vrt Posebnost apartmaja A4 je razpored zunanjih površin, ki se nahajajo ob različnih delih stanovanjskega prostora. Zavita terasa površine 15,69 m² je idealna za zunanjo jedilnico in sprostitev v senci, medtem dodatne nenazirane terase površine 3,04 m² in 20,01 m² omogočajo ureditev prostora za sončenje, sedenje ali druženje. Apartmaju pripada tudi zasebni vrt površine 45,34 m², ki omogoča ureditev mediteranskega zelenja in lastnega kotička za počitek. Skupna dejanska površina zunanjih prostorov znaša 84,07 m², kar temu apartmaju daje dodatno vrednost in občutek prostornosti. Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 4,30 m² Kopalnica: 5,50 m² Spalnica 1: 13,34 m² Dnevni prostor in jedilnica: 23,28 m² Kuhinja: 9,45 m² Spalnica 2: 10,09 m² Skupna neto notranja površina: 65,96 m² Zunanje površine: Zavita terasa: 15,69 m² (računsko 11,76 m²) Nenakrita terasa: 3,04 m² (obračunska 1,52 m²) Nenakrita terasa: 20,01 m² (obračunska 10,00 m²) Zasebni vrt: 45,34 m² (obračunska 11,33 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 84,07 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A4: 100,59 m² Apartmaju pripadajo lastna shramba površine 7,29 m² in rezervirano parkirno mesto obračunske površine 4,06 m², ki zagotavljata dodatno praktičnost in udobnost med bivanjem. Sodobni kompleks v bližini Primoštena Apartma A4 je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje z moderno arhitekturo, elegantnimi linijami in skrbno oblikovanimi zunanjimi površinami. Kompleks je postavljen v mediteranskem okolju, s pogledi na morje in otoke ter dostopom do naravne kamnite plaže. Posebna prednost lokacije je takojšnja bližina morja, z dobrim povezovanjem s Primoštenom in ostalimi dalmatinskimi mesti. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealen izbor za počitek in investicijo Zahvaljujoč dvema spalnima sobama, funkcionalnemu notranjemu prostoru in obsežnim zunanjim površinam, apartma A4 je primeren za družinski počitek, celovletno bivanje ali turistični najem. Tri terase, zasebni vrt in oddaljenost le 80 metrov od morja naredijo ta apartma privlačen izbor za kupce, ki želijo moderan dom v mediteranskem okolju, blizu Primoštena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 285 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 534 €/m²
Razlika od mediane +104,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 138 €/m²–5 672 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
603 540 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372470

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 603 540 € · Cena na m²: 9 285 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje