Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 603 540 € 9 285 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten – Śródziemnomorski zakątek z trzema tarasami i prywatnym ogrodem
Primošten – Nowoczesny apartament z prywatnym ogrodem i trzema tarasami, 80 m od morza Przestronne tarasy, prywatny ogród i nowoczesny projekt wnętrza to główne zalety apartamentu A4, położonego w luksusowym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Primoštena, zaledwie 80 metrów od morza. Apartament znajduje się w parterze budynku P1 i oferuje przyjemne połączenie prywatności, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki układowi powierzchni zewnętrznych przyszli właściciele mogą korzystać z różnych miejsc do wypoczynku, opalania i spotkań. Łączna netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 65,96 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z przynależnymi powierzchniami zewnętrznymi wynosi 100,59 m². Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami Wnętrze apartamentu składa się z dwóch sypialni, łazienki, przestrzeni wejściowej oraz otwartej części dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Salon i jadalnia o powierzchni 23,28 m², wraz z kuchnią o powierzchni 9,45 m², tworzą przyjemną i funkcjonalną całość. Duże powierzchnie szklane zapewniają naturalne światło i łączą wnętrze z tarasami. Sypialnie o powierzchni 13,34 m² i 10,09 m² zapewniają wystarczająco miejsca dla komfortowego pobytu rodziny lub gości. Trzy tarasy i prywatny ogród Szczególnością apartamentu A4 jest układ powierzchni zewnętrznych, które znajdują się przy różnych częściach przestrzeni mieszkalnej. Zadaszony taras o powierzchni 15,69 m² jest idealny na zewnętrzną jadalnię i relaks w cieniu, natomiast dodatkowe nieosłonięte tarasy o powierzchni 3,04 m² i 20,01 m² umożliwiają aranżację przestrzeni do opalania, siedzenia lub spotkań. Mieszkanie posiada również prywatny ogród o powierzchni 45,34 m², który daje możliwość zagospodarowania śródziemnomorskiej roślinności i własnego kąta do wypoczynku. Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych wynosi 84,07 m², co daje temu mieszkaniu dodatkową wartość i poczucie przestronności. Powierzchnie według projektu Wnętrze: Przedsionek: 4,30 m² Łazienka: 5,50 m² Sypialnia 1: 13,34 m² Salon i jadalnia: 23,28 m² Kuchnia: 9,45 m² Sypialnia 2: 10,09 m² Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 65,96 m² Powierzchnie zewnętrzne: Zadaszony taras: 15,69 m² (obliczeniowy 11,76 m²) Niezakryty taras: 3,04 m² (obliczeniowy 1,52 m²) Niezakryty taras: 20,01 m² (obliczeniowy 10,00 m²) Prywatny ogród: 45,34 m² (obliczeniowy 11,33 m²) Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 84,07 m² Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A4: 100,59 m² Do apartamentu przynależy własna komórka o powierzchni 7,29 m² oraz zarezerwowane miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 4,06 m², które zapewniają dodatkową praktyczność i komfort podczas pobytu. Nowoczesny kompleks w pobliżu Primoštena Apartament A4 jest częścią ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi liniami i starannie zaprojektowanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Kompleks położony jest w śródziemnomorskim otoczeniu, z widokami na morze i wyspy oraz dostępem do naturalnej skalistej plaży. Szczególną zaletą lokalizacji jest bezpośrednia bliskość morza, przy dobrej komunikacji z Primoštenem i innymi miastami Dalmacji. Odległości: Morze: około 80 m Centrum Primoštena: około 1,5 km Lotnisko Split: około 40 km Šibenik: około 30 km Trogir: około 30 km Split: około 60 km Idealny wybór na wypoczynek i inwestycję Dzięki dwóm sypialniom, funkcjonalnemu wnętrzu i przestronnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A4 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny. Trzy tarasy, prywatny ogród i odległość zaledwie 80 metrów od morza czynią ten apartament atrakcyjnym wyborem dla klientów, którzy chcą nowoczesny dom w śródziemnomorskim otoczeniu, w pobliżu Primoštena.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 285 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 534 €/m²
Różnica względem mediany +104,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 138 €/m²–5 672 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 273 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
603 540 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
Šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
80 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372470

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 603 540 € · Cena za m²: 9 285 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, Šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.