Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten – Śródziemnomorski zakątek z trzema tarasami i prywatnym ogrodem
Primošten – Nowoczesny apartament z prywatnym ogrodem i trzema tarasami, 80 m od morza
Przestronne tarasy, prywatny ogród i nowoczesny projekt wnętrza to główne zalety apartamentu A4, położonego w luksusowym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Primoštena, zaledwie 80 metrów od morza.
Apartament znajduje się w parterze budynku P1 i oferuje przyjemne połączenie prywatności, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia.
Dzięki układowi powierzchni zewnętrznych przyszli właściciele mogą korzystać z różnych miejsc do wypoczynku, opalania i spotkań.
Łączna netto powierzchnia wewnętrzna wynosi 65,96 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z przynależnymi powierzchniami zewnętrznymi wynosi 100,59 m².
Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami
Wnętrze apartamentu składa się z dwóch sypialni, łazienki, przestrzeni wejściowej oraz otwartej części dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię.
Salon i jadalnia o powierzchni 23,28 m², wraz z kuchnią o powierzchni 9,45 m², tworzą przyjemną i funkcjonalną całość.
Duże powierzchnie szklane zapewniają naturalne światło i łączą wnętrze z tarasami.
Sypialnie o powierzchni 13,34 m² i 10,09 m² zapewniają wystarczająco miejsca dla komfortowego pobytu rodziny lub gości.
Trzy tarasy i prywatny ogród
Szczególnością apartamentu A4 jest układ powierzchni zewnętrznych, które znajdują się przy różnych częściach przestrzeni mieszkalnej.
Zadaszony taras o powierzchni 15,69 m² jest idealny na zewnętrzną jadalnię i relaks w cieniu, natomiast dodatkowe nieosłonięte tarasy o powierzchni 3,04 m² i 20,01 m² umożliwiają aranżację przestrzeni do opalania, siedzenia lub spotkań.
Mieszkanie posiada również prywatny ogród o powierzchni 45,34 m², który daje możliwość zagospodarowania śródziemnomorskiej roślinności i własnego kąta do wypoczynku.
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych wynosi 84,07 m², co daje temu mieszkaniu dodatkową wartość i poczucie przestronności.
Powierzchnie według projektu
Wnętrze:
Przedsionek: 4,30 m²
Łazienka: 5,50 m²
Sypialnia 1: 13,34 m²
Salon i jadalnia: 23,28 m²
Kuchnia: 9,45 m²
Sypialnia 2: 10,09 m²
Łączna netto powierzchnia wewnętrzna: 65,96 m²
Powierzchnie zewnętrzne:
Zadaszony taras: 15,69 m² (obliczeniowy 11,76 m²)
Niezakryty taras: 3,04 m² (obliczeniowy 1,52 m²)
Niezakryty taras: 20,01 m² (obliczeniowy 10,00 m²)
Prywatny ogród: 45,34 m² (obliczeniowy 11,33 m²)
Łączna rzeczywista powierzchnia przestrzeni zewnętrznych: 84,07 m²
Łączna netto powierzchnia obliczeniowa apartamentu A4: 100,59 m²
Do apartamentu przynależy własna komórka o powierzchni 7,29 m² oraz zarezerwowane miejsce parkingowe o powierzchni obliczeniowej 4,06 m², które zapewniają dodatkową praktyczność i komfort podczas pobytu.
Nowoczesny kompleks w pobliżu Primoštena
Apartament A4 jest częścią ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego, który obejmuje dwie wille i dziesięć apartamentów, wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi liniami i starannie zaprojektowanymi przestrzeniami zewnętrznymi.
Kompleks położony jest w śródziemnomorskim otoczeniu, z widokami na morze i wyspy oraz dostępem do naturalnej skalistej plaży.
Szczególną zaletą lokalizacji jest bezpośrednia bliskość morza, przy dobrej komunikacji z Primoštenem i innymi miastami Dalmacji.
Odległości:
Morze: około 80 m
Centrum Primoštena: około 1,5 km
Lotnisko Split: około 40 km
Šibenik: około 30 km
Trogir: około 30 km
Split: około 60 km
Idealny wybór na wypoczynek i inwestycję
Dzięki dwóm sypialniom, funkcjonalnemu wnętrzu i przestronnym powierzchniom zewnętrznym, apartament A4 jest odpowiedni na rodzinny wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny.
Trzy tarasy, prywatny ogród i odległość zaledwie 80 metrów od morza czynią ten apartament atrakcyjnym wyborem dla klientów, którzy chcą nowoczesny dom w śródziemnomorskim otoczeniu, w pobliżu Primoštena.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 603 540 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372470
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 603 540 € · Cena za m²: 9 285 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
