Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Stredomorský kútik s troma terasami a súkromnou záhradou
Primošten – Moderný apartmán s privátnou záhradou a troma terasami, 80 m od mora
Priestranné terasy, privátna záhrada a súčasne navrhnutý interiér sú hlavnými výhodami apartmánu A4, umiestneného v luxusnom obytnom komplexe v blízkosti Primoštena, len 80 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v prízemí budovy P1 a ponúka príjemnú kombináciu súkromia, funkčnosti a stredomorského životného štýlu.
Vďaka rozloženiu vonkajších plôch môžu budúci vlastníci vychutnávať rôzne priestory na oddych, opaľovanie a spoločenské stretnutia.
Celková čistá vnútorná plocha je 65,96 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha apartmánu s prislúchajúcimi vonkajšími priestormi je 100,59 m².
Funkčný rozpis s dvoma spálňami
Vnútro apartmánu sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, vstupného priestoru a otvorenej dennej časti, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.
Obývacia izba a jedáleň s rozlohou 23,28 m², spolu s kuchyňou o rozlohe 9,45 m², tvoria príjemnú a funkčnú celku.
Veľké sklenené plochy zabezpečujú prirodzené svetlo a spájajú vnútorný priestor s terasami.
Spálne s rozlohou 13,34 m² a 10,09 m² poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný pobyt rodiny alebo hostí.
Tri terasy a privátna záhrada
Špeciálnosť apartmánu A4 tvorí rozloženie vonkajších plôch, ktoré sa nachádzajú pri rôznych častiach obytného priestoru.
Zastrešená terasa s rozlohou 15,69 m² je ideálna pre vonkajšiu jedáleň a oddych v tieni, zatiaľ čo ďalšie nezastrešené terasy s rozlohou 3,04 m² a 20,01 m² umožňujú úpravu priestoru na slnenie, sedenie alebo stretnutia.
Apartmán má aj súkromnú záhradu s rozlohou 45,34 m², ktorá poskytuje možnosť úpravy stredomorského zeleňa a vlastného oddychového kútika.
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov je 84,07 m², čo tomuto apartmánu prináša ďalšiu hodnotu a pocit priestrannosti.
Plochy podľa projektu
Vnútorný priestor:
Vstupná plocha: 4,30 m²
Kúpeľňa: 5,50 m²
Spálňa 1: 13,34 m²
Obývačka a jedáleň: 23,28 m²
Kuchyňa: 9,45 m²
Spálňa 2: 10,09 m²
Celková čistá vnútorná plocha: 65,96 m²
Vonkajšie plochy:
Zastrešená terasa: 15,69 m² (výpočtová 11,76 m²)
Nezastrešená terasa: 3,04 m² (účtová 1,52 m²)
Nezastrešená terasa: 20,01 m² (účtová 10,00 m²)
Súkromná záhrada: 45,34 m² (účtová 11,33 m²)
Celková skutočná plocha vonkajších priestorov: 84,07 m²
Celková čistá účtovná plocha apartmánu A4: 100,59 m²
Apartmán má vlastný sklad o rozlohe 7,29 m² a rezervované parkovacie miesto s účtovanou plochou 4,06 m², ktoré poskytujú ďalšiu praktickosť a pohodlie počas pobytu.
Moderný komplex v blízkosti Primoštena
Apartmán A4 je súčasťou exkluzívneho obytného komplexu, ktorý zahŕňa dve vily a desať apartmánov, a vyznačuje sa modernou architektúrou, elegantnými líniami a starostlivo tvarovanými vonkajšími plochami.
Komplex je umiestnený v stredomorskom prostredí, s výhľadom na more a ostrovy a prístupom k prírodnej skalnatej pláži.
Špeciálnou výhodou lokality je okamžitá blízkosť mora, s dobrou dostupnosťou k Primoštenu a ostatným dalmatínskym mestám.
Vzdialenosti:
More: približne 80 m
Centrum Primoštena: približne 1,5 km
Letisko Split: približne 40 km
Šibenik: približne 30 km
Trogir: približne 30 km
Split: približne 60 km
Ideálny výber pre dovolenku a investíciu
Vďaka dvom spálňam, funkčnému interiéru a priestranným vonkajším plochám je apartmán A4 vhodný pre rodinnú dovolenku, celoročný pobyt alebo turistický prenájom.
Tri terasy, súkromná záhrada a vzdialenosť len 80 metrov od mora robia tento apartmán atraktívnym výberom pre kupujúcich, ktorí chcú moderný dom v stredomorskom prostredí, neďaleko Primoštena.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 603 540 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372470
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 603 540 € · Cena za m²: 9 285 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
