Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 603 540 € 9 285 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – Mediteranski kutak s tri terase i privatnim vrtom
Primošten – Moderan apartman s privatnim vrtom i tri terase, 80 m od mora Prostrane terase, privatni vrt i suvremeno osmišljen interijer glavne su prednosti apartmana A4, smještenog u luksuznom stambenom kompleksu u blizini Primoštena, svega 80 metara od mora. Apartman se nalazi u prizemlju zgrade P1 te nudi ugodan spoj privatnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Zahvaljujući rasporedu vanjskih površina, budući vlasnici mogu uživati u različitim prostorima za odmor, sunčanje i druženje. Ukupna neto unutarnja površina iznosi 65,96 m², dok ukupna obračunska površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorima iznosi 100,59 m². Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe Unutrašnjost apartmana sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, ulaznog prostora te otvorenog dnevnog dijela koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Dnevni boravak i blagovaonica površine 23,28 m², zajedno s kuhinjom od 9,45 m², čine ugodnu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene površine osiguravaju prirodnu svjetlost i povezuju unutarnji prostor s terasama. Spavaće sobe površine 13,34 m² i 10,09 m² pružaju dovoljno prostora za udoban boravak obitelji ili gostiju. Tri terase i privatni vrt Posebnost apartmana A4 čini raspored vanjskih površina koje se nalaze uz različite dijelove stambenog prostora. Natkrivena terasa površine 15,69 m² idealna je za vanjsku blagovaonicu i opuštanje u hladu, dok dodatne nenatkrivene terase površine 3,04 m² i 20,01 m² omogućuju uređenje prostora za sunčanje, sjedenje ili druženje. Apartmanu pripada i privatni vrt površine 45,34 m², koji pruža mogućnost uređenja mediteranskog zelenila i vlastitog kutka za odmor. Ukupna stvarna površina vanjskih prostora iznosi 84,07 m², što ovom apartmanu daje dodatnu vrijednost i osjećaj prostranosti. Površine prema projektu Unutarnji prostor: Ulazni prostor: 4,30 m² Kupaonica: 5,50 m² Spavaća soba 1: 13,34 m² Dnevni boravak i blagovaonica: 23,28 m² Kuhinja: 9,45 m² Spavaća soba 2: 10,09 m² Ukupna neto unutarnja površina: 65,96 m² Vanjske površine: Natkrivena terasa: 15,69 m² (obračunski 11,76 m²) Nenatkrivena terasa: 3,04 m² (obračunski 1,52 m²) Nenatkrivena terasa: 20,01 m² (obračunski 10,00 m²) Privatni vrt: 45,34 m² (obračunski 11,33 m²) Ukupna stvarna površina vanjskih prostora: 84,07 m² Ukupna neto obračunska površina apartmana A4: 100,59 m² Apartmanu pripadaju vlastito spremište površine 7,29 m² i rezervirano parkirno mjesto obračunske površine 4,06 m², koji pružaju dodatnu praktičnost i udobnost tijekom boravka. Suvremeni kompleks u blizini Primoštena Apartman A4 dio je ekskluzivnog stambenog kompleksa koji obuhvaća dvije vile i deset apartmana, a odlikuje se modernom arhitekturom, elegantnim linijama i pažljivo oblikovanim vanjskim površinama. Kompleks je smješten u mediteranskom okruženju, s pogledima prema moru i otocima te pristupom prirodnoj stjenovitoj plaži. Posebna prednost lokacije je neposredna blizina mora, uz dobru povezanost s Primoštenom i ostalim dalmatinskim gradovima. Udaljenosti: More: približno 80 m Centar Primoštena: približno 1,5 km Zračna luka Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealan izbor za odmor i investiciju Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, funkcionalnom interijeru i prostranim vanjskim površinama, apartman A4 prikladan je za obiteljski odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Tri terase, privatni vrt i udaljenost od samo 80 metara od mora čine ovaj apartman atraktivnim izborom za kupce koji žele moderan dom u mediteranskom okruženju, nadomak Primoštena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 285 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 534 €/m²
Razlika od medijana +104,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 138 €/m²–5 672 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
603 540 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
80 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372470

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 603 540 € · Cijena po m²: 9 285 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira