Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Brodarica/Exkluzivní apartmán první řada u moře
Brodarica – moderní apartmán v první řadě u moře
Pouze 20 metrů od upravené pláže, v jedné z nejatraktivnějších částí Brodarice, se staví moderní obytný projekt, který spojuje bezprostřední blízkost moře, současný design a vysoký standard bydlení.
Budova se pouhými šesti obytnými jednotkami je ideální pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou, celoroční pobyt nebo turistický pronájem.
Projekt se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra, a zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby a vybavení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení v každé místnosti, kvalitním venkovním stolářstvím, elektrickými roletami, moskytiérami, protiskluzovými vstupními dveřmi a moderním koupelnovým vybavením.
Obytná jednotka S4 se nachází v prvním patře budovy a má užitnou plochu 72,62 m².
Funkčně uspořádaný prostor poskytuje příjemné rozvržení s jasně oddělenou denní a spánkovou částí.
Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného hostinského WC a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Z denní části vede na prostornou terasu o rozloze 14,75 m², která představuje jeden z nejatraktivnějších částí bytu a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování a odpočinek během teplejších měsíců.
Bytu náleží jedno parkovací místo.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její poloha v první řadě u moře.
Upravená pláž je vzdálená pouhých 20 metrů, zatímco centrum Brodarice a všechny důležité služby se nacházejí přibližně 500 metrů daleko.
Plánované dokončení výstavby a nastěhování se očekává během léta 2027.
roku.
Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, která se kupuje od investora v systému DPH, je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
S4 představuje vynikající spojení první řady u moře, moderní novostavby, dvou ložnic a prostorné terasy – nemovitost přizpůsobenou pohodlnému středomořskému životnímu stylu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Primošten
380 000 € · 73 m²
5 205 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 471 000 € · Cena za m²: 6 542 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia