Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska
Brodarica/Ekskluzivan apartman prvi red uz more
Brodarica – moderan apartman u prvom redu uz more
Samo 20 metara od uređene plaže, u jednom od najatraktivnijih dijelova Brodarice, gradi se moderan stambeni projekt koji objedinjuje neposrednu blizinu mora, suvremeni dizajn i visok standard stanovanja. Zgrada sa svega šest stambenih jedinica idealna je za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam.
Projekt se sastoji od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Stanovi će biti opremljeni podnim grijanjem, klima uređajima za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, kvalitetnom vanjskom stolarijom, električnim roletama, komarnicima, protuprovalnim ulaznim vratima te modernom kupaonskom opremom.
Stambena jedinica S4 smještena je na prvom katu zgrade i ima korisnu površinu od 72,62 m². Funkcionalno organiziran prostor pruža ugodan raspored s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog gostinjskog WC-a te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 14,75 m², koja predstavlja jedan od najatraktivnijih dijelova stana i pruža dovoljno prostora za vanjsku garnituru, objedovanje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija u prvom redu uz more. Uređena plaža udaljena je svega 20 metara, dok se centar Brodarice i svi važni sadržaji nalaze na približno 500 metara udaljenosti.
Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se tijekom ljeta 2027. godine.
Budući da se radi o novogradnji koja se kupuje od investitora u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
S4 predstavlja odličan spoj prvog reda uz more, moderne novogradnje, dvije spavaće sobe i prostrane terase – nekretninu prilagođenu ugodnom mediteranskom načinu života.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Primošten
380 000 € · 73 m²
5 205 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 471 000 € · Cijena po m²: 6 542 €/m²
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia