Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Brodarica/Ekskluzivni apartma prvi red ob morju
Brodarica – moderan apartma v prvi vrsti ob morju
Samo 20 metrov od urejene plaže, v enem izmed najbolj atraktivnih delov Brodarice, se gradi moderan stanovanjski projekt, ki združuje neposredno bližino morja, sodoben dizajn in visok standard bivanja.
Zgradba s samo šestimi stanovanjskimi enotami je idealna za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitek, celoletno bivanje ali turistični najem.
Projekt obsega tri nadstropja – pritličje, prvi in drugi nadstropje, pri čemer je poseben poudarek namenjen kakovosti gradnje in opreme.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, kakovostnim zunanjim okni, električnimi roletami, mrežami proti komarjem, protivlomnimi vhodnimi vrati ter moderno kopalniško opremo.
Stanovanjska enota S4 se nahaja v prvem nadstropju zgradbe in ima uporabno površino 72,62 m².
Funkcionalno organiziran prostor nudi prijeten razpored z jasno ločenim dnevnim in spalnim delom.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, ločen gostinski WC ter odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz dnevnega dela izstopa na prostorno teraso velikosti 14,75 m², ki predstavlja enega izmed najbolj atraktivnih delov stanovanja in nudi dovolj prostora za zunanjo garnituro, obedovanje in sprostitev v toplih mesecih.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Posebna vrednost te nepremičnine je njena lokacija v prvi vrsti ob morju.
Urejena plaža je oddaljena le 20 metrov, medtem ko sta center Brodarice in vsi pomembni objekti oddaljeni približno 500 metrov.
Predviden zaključek gradnje in vselitev se pričakujeta poleti 2027.
leta.
Ker gre za novogradnjo, ki se kupuje od investitorja v sistemu PDV, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
S4 predstavlja odlično kombinacijo prve vrstice ob morju, moderne novogradnje, dveh spalnic in prostorne terase – nepremičnino, prilagojeno udobnemu mediteranskemu načinu življenja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Primošten
380 000 € · 73 m²
5 205 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 471 000 € · Cena na m²: 6 542 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia