Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 471 000 € 6 542 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica/Ekskluzywny apartament w pierwszym rzędzie przy morzu
Brodarica – nowoczesny apartament w pierwszym rzędzie przy morzu Zaledwie 20 metrów od zagospodarowanej plaży, w jednej z najatrakcyjniejszych części Brodaricy, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy bliskość morza, współczesny design i wysoki standard mieszkania. Budynek zaledwie sześciu jednostek mieszkalnych jest idealny dla klientów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości na wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny. Projekt składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego i drugiego piętra, a szczególną uwagę poświęcono jakości budowy i wyposażenia. Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek. Jednostka mieszkalna S4 znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 72,62 m². Funkcjonalnie zorganizowana przestrzeń zapewnia przyjemny układ z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i sypialną. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC gościnnego oraz otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Z części dziennej wyjście na przestronny taras o powierzchni 14,75 m², który jest jedną z najatrakcyjniejszych części mieszkania i zapewnia wystarczająco miejsca na zewnętrzny zestaw mebli, posiłki i relaks w cieplejszych miesiącach. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu. Zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 20 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2027. roku. Ponieważ jest to nowa inwestycja kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. S4 to doskonałe połączenie pierwszego rzędu przy morzu, nowoczesnej nowej budowy, dwóch sypialni i przestronnego tarasu – nieruchomość dostosowaną do przyjemnego, śródziemnomorskiego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 542 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²
Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 010 €/m²–4 702 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 302 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
471 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365251

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 471 000 € · Cena za m²: 6 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.