Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Penthouse s privátní střešní terasou a panoramatickým výhledem na Primošten
Představujeme jedinečný penthouse umístěný na nejatraktivnější pozici moderní novostavby s celkem třemi obytnými jednotkami.
Tato výjimečná nemovitost spojuje současnou architekturu, špičkovou kvalitu výstavby a spektakulární výhledy, které se rozprostírají přes Jaderské moře, staré město Primošten a okolní ostrovy.
Umístěn ve druhém patře budovy, pouhých 800 metrů od moře a centra místa, penthouse poskytuje vzácnou úroveň exkluzivity a komfortu.
Díky jižní orientaci je prostor během celého dne naplněn přirozeným světlem, zatímco otevřený panoramatický výhled vytváří jedinečný pocit života nad mořem.
Celková hrubá plocha vnitřního i venkovního prostoru činí 105,71 m², zatímco obytná část zahrnuje 89,01 m² pečlivě navrženého prostoru.
Apartmán se skládá z elegantního vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje otevřeného konceptu spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, dvou moderně vybavených koupelen a praktické šatny.
Z obývacího prostoru se vede na krytou terasu o rozloze 16,70 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní užívání při západu slunce.
Ale to, co tuto nemovitost činí skutečně výjimečnou a odlišuje ji od všech ostatních na trhu, je soukromá střešní terasa o rozloze až 64,24 m².
Tento impozantní prostor představuje soukromý výhled nad Primoštenem, vytvořený pro luxusní středomořský životní styl.
Střešní terasa nabízí téměř neskutečný panoramatický výhled na moře, souostroví a malebný poloostrov Primošten a nabízí řadu možností úpravy – od lounge zóny a slunečního místa po letní kuchyni, jacuzzi nebo exkluzivní prostor pro setkání pod otevřeným nebem.
Se střešní terasou celková hrubá plocha nemovitosti dosahuje impozantních 169,95 m², čímž se tento penthouse stává jednou z nejžádanějších nemovitostí ve své kategorii.
Projekt byl realizován podle vysokých stavebních standardů, s použitím kvalitních materiálů a moderních technických řešení.
Objekt má energetický certifikát A+, a apartmán je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizačním systémem, které zajišťují maximální pohodlí po celý rok.
Nemovitosti patří vlastní kryté parkovací místo, zatímco malá rezidenční budova se třemi obytnými jednotkami zajišťuje další pocit soukromí a exkluzivity.
Tato nemovitost není jen apartmán – představuje životní styl.
Je určena kupcům, kteří hledají špičkovou lokalitu, luxus a výhled, který nelze později dokoupit.
Další výhoda pro kupce: vzhledem k tomu, že se nemovitost prodává přes společnost, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
CIJENA: 590.000,00 EUR
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360867
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 629 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
