Stan Primošten
Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Penthouse s privatnom krovnom terasom i panoramom Primoštena
Predstavljamo jedinstveni penthouse smješten na najatraktivnijoj poziciji moderne novogradnje s ukupno tri stambene jedinice. Ova iznimna nekretnina spoj je suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i spektakularnih pogleda koji se protežu preko Jadranskog mora, starog grada Primoštena i okolnih otoka.
Smješten na drugom katu zgrade, svega 800 metara od mora i centra mjesta, penthouse pruža rijetku razinu ekskluzivnosti i komfora. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prostor je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, dok otvoreni panoramski pogled stvara jedinstven osjećaj života iznad mora.
Ukupna bruto površina unutarnjeg i vanjskog prostora iznosi 105,71 m², dok stambeni dio obuhvaća 89,01 m² pažljivo osmišljenog prostora. Apartman se sastoji od elegantnog ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te praktične ostave.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 16,70 m², idealnu za jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca.
No ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom i izdvaja je od svih ostalih na tržištu jest privatna krovna terasa površine čak 64,24 m². Ovaj impresivan prostor predstavlja privatni vidikovac iznad Primoštena, stvoren za luksuzni mediteranski životni stil. Krovna terasa pruža gotovo nestvaran panoramski pogled na more, arhipelag i slikoviti poluotok Primošten te nudi brojne mogućnosti uređenja – od lounge zone i sunčališta do ljetne kuhinje, jacuzzija ili ekskluzivnog prostora za druženje pod otvorenim nebom.
Sa krovnom terasom, ukupna bruto površina nekretnine iznosi impresivnih 169,95 m², čime ovaj penthouse postaje jedna od najpoželjnijih nekretnina u svojoj kategoriji.
Projekt je izveden prema visokim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehničkih rješenja. Objekt posjeduje energetski certifikat A+, a apartman je opremljen podnim grijanjem i klimatizacijskim sustavom koji osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnini pripada i vlastito natkriveno parkirno mjesto, dok mala rezidencijalna zgrada sa svega tri stambene jedinice osigurava dodatni osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti.
Ova nekretnina nije samo apartman – ona predstavlja životni stil. Namijenjena je kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, luksuz i pogled koji se ne može kupiti naknadno.
Dodatna pogodnost za kupca: budući da se nekretnina prodaje preko tvrtke, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
CIJENA: 590.000,00 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Sličnost 99 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 590 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Primošten
- Općina
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22202
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360867
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 6 629 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primošten
Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
