Apartmán Zamet

Byt Zamet, Rijeka, 145,90m2
NOVINKA NA TRHU! Pouze v Dogma! PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktivní novostavba na skvělé lokaci! V budově se nachází 40 bytů a 4 komerční prostory umístěné na 5 nadzemních podlažích. Parkování pro automobily a úložné prostory obyvatel jsou umístěny ve 2 podlažích podzemní garáže, čímž se snižuje vizuální dopad parkování a umožňuje se co největší počet průchozích zelených ploch v přízemí. Orientace všech bytů je západně-jihovýchodní, bez úplně severních bytů, což poskytuje krásné výhledy na moře Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatiju. Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design je doprovázen moderním a luxusním vybavením. Každý byt má prostornou logii, která umožňuje venkovní bydlení po většinu roku. UMÍSTĚNÍ Luxusní vícebytový dům Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Umístění objektu je blízko veškeré infrastruktury, ale zároveň dostatečně daleko od městského ruchu. Budova se nachází mimo centrum města Rijeka, na Zametu. Blízkost různých zařízení pro bydlení a rekreaci je jednou z výrazných výhod těchto bytů. Sportovní hala, dětské hřiště, trh, základní škola, mateřská škola, obchod, kancelář, pláž, otevřené tenisové kurty, vše se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Díky dopravní poloze objektu a blízkosti obchvatu se během pouhých patnácti minut autem ocitnete v centru města nebo ve městě Opatija. Budova má obdélníkový tvar, skládá se ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové prostory jsou umístěny v podzemních podlažích s celkem 75 parkovacími místy a úložnými prostory. V přízemí se nachází 4 komerční prostory a 2 obytné jednotky. Patra od prvního do čtvrtého. Patra jsou určena k obytnému využití. Orientace všech bytů je západně-jihovýchodní, což nabízí výhled na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Hlavní pěší vstup do budovy je umístěn na východní straně přízemí v ulici Ante Pilepića, zatímco vstup do automobilové garáže se nachází na jižní straně budovy v ulici Milutina Bataje na úrovni prvního podzemního podlaží. Všechna podlaží jsou propojena trojskokovým schodištěm a dvěma výtahy. VYBAVENÍ: V bytech je instalován split systém DAIKIN pro vytápění a chlazení obývacího pokoje, kuchyně a pokojů v každém bytě zvlášť. Primární vytápění obytných prostor je zajištěno hybridním tepelným čerpadlem DAIKIN ALTTHERM a podlahovým vytápěním. Kotel používá elektřinu nebo městský plyn jako zdroj energie, v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Stejné systém slouží i k přípravě teplé vody. Podlahy mezi patry budou z kvalitních keramických dlaždic / 1. třídy parketu. Podlahové vytápění bude instalováno v bytech. Stropy jsou tvořeny podkladovým nosným AB panelem. Fasáda – centrální část budovy bude prováděna jako ETICS fasáda s minerální vlnou o tloušťce 10 cm, zatímco boční „zvýrazněné“ části budou provedeny jako větraná fasáda z kompozitních panelů. Okna a prosklené dveře budou z hliníkových rámů s přerušeným tepelným mostem, vyrobených firmou WICONA, a dvojitým sklem naplněným plynem pro tepelnou izolaci. Jako ochrana před sluncem jsou na centrální části objektu instalovány posuvné žaluzie a na ostatních fasádních otvorech částečně rolety. Střecha je plochá a neprocházková, s přístupem pro údržbu. Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým úrovním zemětřesení. BYT LABEL 3.0 Byt se nachází v přízemí budovy, skládá se ze dvou ložnic, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen a prádelny. Má