Appartamento Zamet

Appartamento Zamet, Fiume, 145,90 m2
NUOVO SUL MERCATO! SOLO DA DOGMA! PROGETTO PREMIUM LIVING - RIECA Attraente nuova costruzione in posizione eccellente! All'interno dell'edificio ci sono 40 appartamenti e 4 locali commerciali distribuiti su 5 piani fuori terra. Il parcheggio veicoli e i depositi dei residenti si trovano al 2° piano del garage sotterraneo, riducendo l'impatto visivo del parcheggio e consentendo il maggior numero possibile di spazi verdi percorribili al piano terra. L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest-sud-ovest, senza unità completamente a nord, permettendo così splendide viste sul mare del Golfo di Quarnero, sull'isola di Krk e su Opatija. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri costruttivi e il loro design segue uno stile moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di una spaziosa veranda per consentire l'uso all'aperto per la maggior parte dell'anno. POSIZIONE Lussuoso edificio plurifamiliare Premium Living Rijeka è situato tra Opatija e Rijeka, a Zamet. La posizione dell'edificio è vicina a tutti i servizi, ma comunque sufficientemente distante dal traffico cittadino. L'edificio è situato fuori dal centro di Rijeka, a Zamet. La vicinanza a una varietà di servizi per la vita e il tempo libero è uno dei punti di forza di questi appartamenti. Palestra, parco giochi, mercato, scuola elementare, asilo, negozio, studio medico, spiaggia, campi da tennis all'aperto, tutto si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione strategica dell'edificio e alla vicinanza della tangenziale, in circa quindici minuti in auto si arriva al centro città o a Opatija. L'edificio ha forma rettangolare, composto da due piani sotterranei e cinque piani fuori terra. Il parcheggio si trova nei piani sotterranei con un totale di 75 posti auto e depositi per gli spazi abitativi. Al piano terra sono presenti 4 locali commerciali e 2 unità abitative. I piani 1-4 sono destinati a uso residenziale. L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest-sud-ovest, offrendo vista sul Golfo di Quarnero, sull'isola di Krk e su Opatija. L'ingresso pedonale principale è progettato sul lato est del piano terra, in via Ante Pilepića, mentre l'ingresso del garage per veicoli si trova sul lato sud dell'edificio, in via Milutina Bataje, al livello del primo piano sotterraneo. Tutti i piani sono collegati da una scala tripla e da due ascensori. DOTAZIONE: Gli appartamenti sono dotati di sistemi split DAIKIN per riscaldamento e raffreddamento del soggiorno, cucina e camere, ciascuno separatamente. Il riscaldamento primario degli spazi abitativi è tramite pompa di calore ibrida DAIKIN ALTTHERMA e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza energia elettrica o gas metano, a seconda delle condizioni esterne e del prezzo dell'energia. Lo stesso sistema fornisce anche acqua calda. I pavimenti delle strutture intermedie saranno realizzati con piastrelle ceramiche di alta qualità/parquet di prima classe. All'interno degli appartamenti sarà installato riscaldamento a pavimento. I soffitti sono costituiti da una vista inferiore di pannelli portanti AB. Facciata - La parte centrale dell'edificio sarà realizzata come facciata ETICS, con lana minerale spessa 10 cm, mentre le "sporgenze" laterali saranno facciata ventilata in pannelli compositi. Finestre e porte vetrate saranno in telai di alluminio con interruzione del ponte termico, del produttore WICONA, con vetri doppi a isolamento termico riempiti di gas. Come protezione solare sono previste persiane scorrevoli nella parte centrale dell'edificio e tapparelle parziali sugli altri aperture della facciata. Il tetto è piano e non percorribile, con accesso per la manutenzione. La struttura portante è robusta, monolitica in cemento armato, estremamente resistente a forti terremoti. APPARTAMENTO TIPO 3.0 L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, composto da due camere da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno, due bagni e lavanderia. Dispone di terrazza coperta e scoperta, due giardini, due posti auto nel garage sotterraneo e deposito. CLASSE ENERGETICA A+ che implica un edificio con costi energetici notevolmente inferiori. INIZIO COSTRUZIONE; 05/2023. FINE COSTRUZIONE; 01/2025. Per ulteriori informazioni, presentazione e visita al cantiere, chiamate: - Agente Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]