Appartamento Zamet

Appartamento Zamet, Fiume, 145,90 m2
NUOVO SUL MERCATO! SOLO IN DOGMA! PROGETTO PREMIUM LIVING - RIJEKA Attraente nuova costruzione in posizione eccellente! All'interno dell'edificio ci sono 40 appartamenti e 4 locali commerciali distribuiti su 5 piani fuori terra. Il parcheggio veicoli e i depositi dei residenti si trovano al 2° piano del garage sotterraneo, riducendo l'impatto visivo del parcheggio e consentendo un maggior numero di spazi verdi percorribili al piano terra. L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest‑sud‑est, senza unità completamente a nord, così da garantire splendide viste sul mare del Golfo di Quarnero, sull'isola di Krk e su Opatija. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri di costruzione, e il loro design segue uno stile moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di un ampio terrazzo per godere dell'esterno per gran parte dell'anno. POSIZIONE Lussuoso edificio plurifamiliare Premium Living Rijeka è situato tra Opatija e Rijeka a Zamet. La posizione dell'edificio è vicina a tutti i servizi, ma comunque sufficientemente distante dal traffico cittadino. L'edificio è situato fuori dal centro di Rijeka, a Zamet. La vicinanza a una varietà di servizi per la vita e il tempo libero è uno dei punti di forza di questi appartamenti. Palestra, parco giochi, mercato, scuola elementare, asilo, negozio, studio medico, spiaggia, campi da tennis all'aperto, tutto si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione strategica dell'edificio e alla vicinanza della tangenziale, in circa quindici minuti in auto si può arrivare al centro città o a Opatija. L'edificio ha forma rettangolare, composto da due piani sotterranei e cinque piani fuori terra. Lo spazio garage si trova nei piani sotterranei con un totale di 75 posti auto e depositi per le unità abitative. Al piano terra sono presenti 4 locali commerciali e 2 unità abitative. I piani 1‑4 sono destinati a uso residenziale. L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest‑sud‑est, offrendo vista sul Golfo di Quarnero, sull'isola di Krk e su Opatija. L'ingresso pedonale principale dell'edificio è progettato sul lato est del piano terra in via Ante Pilepića, mentre l'ingresso al garage per veicoli è sul lato sud dell'edificio in via Milutina Bataje al livello del primo piano sotterraneo. Tutti i piani sono collegati da una scala tripla e da due ascensori. DOTAZIONI: Negli appartamenti è previsto un sistema split DAIKIN per riscaldamento e raffreddamento del soggiorno, cucina e camere, ciascuno separatamente. Il riscaldamento primario delle unità abitative è tramite pompa di calore ibrida DAIKIN ALTTHERMA e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza energia elettrica o gas metano, a seconda delle condizioni esterne e del prezzo dell'energia. Lo stesso sistema fornisce anche l'acqua calda. I pavimenti delle strutture intermedie saranno realizzati con piastrelle ceramiche di alta qualità/parquet di prima classe. All'interno degli appartamenti sarà installato il riscaldamento a pavimento. I soffitti sono costituiti da sottofondo di pannelli AB portanti. Facciata – La parte centrale dell'edificio sarà realizzata con facciata ETICS, con lana minerale spessa 10 cm, mentre le “sporgenze” laterali saranno facciata ventilata in pannelli compositi. Finestre e porte vetrate saranno in telai in alluminio con interruzione del ponte termico, del produttore WICONA, con vetri doppi a isolamento termico riempiti di gas. Come protezione dal sole sono previste persiane scorrevoli nella parte centrale dell'edificio e tapparelle parziali sugli altri aperture della facciata. Il tetto è piano e non percorribile, con accesso per la manutenzione. La struttura portante è robusta, monolitica in cemento armato, estremamente resistente a forti terremoti. APPARTAMENTO DESIGNATO 2.0 L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, è composto da tre camere da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno, bagno, WC e guardaroba. Gli sono assegnati due posti auto nel garage sotterraneo e un deposito. CLASSE ENERGETICA A+ che implica un edificio con costi energetici notevolmente inferiori. INIZIO COSTRUZIONE; 05/2023. FINE COSTRUZIONE; 01/2025. Per ulteriori informazioni, presentazioni e visita al cantiere chiamare: - Agente Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]