Apartmán Zamet

Byt Zamet, Rijeka, 145,90 m2
NEW IN THE MARKET! Only in dogma! PROJECT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktívna nová výstavba v skvelej polohe! V budove sa nachádza 40 bytov a 4 obchodných priestorov umiestnených na 5 nadzemných poschodiach. Parkovisko a úložiská obyvateľov sú umiestnené v 2 podzemných podlažiach garáže, čím sa znižuje vizuálny dopad parkovania a umožňuje sa najväčší počet priechodných zelených plôch na prízemí. Orientácia všetkých bytov je západ-juhovýchod, bez úplne severných bytov, čo poskytuje krásny výhľad na more Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatiju. Byty spĺňajú najvyššie stavebné kritériá a ich dizajn je doplnený o modernú a luxusnú výzdobu. Každý byt má priestrannú loggiu, ktorá umožňuje vonkajší život počas väčšiny roka. LOCATION Luxusná viacbytová budova Premium Living Rijeka sa nachádza medzi Opatijou a Rijekou na Zamete. Poloha objektu je blízko všetkej infraštruktúry, no zároveň dostatočne ďaleko od mestského ruchu. Budova sa nachádza mimo centra Rijeke, na Zamete. Blízkosť rôznych zariadení pre život a dovolenku je jednou z výrazných výhod týchto bytov. Športová hala, ihrisko, trh, základná škola, materská škola, obchod, kancelária, pláž, otvorené tenisové kurty – všetko je v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Vďaka dopravnej polohe objektu a blízkosti obchvatu sa za pätnásť minút autom dostanete do centra mesta alebo do Opatije. Budova má obdĺžnikový tvar, skladá sa z dvoch podzemných a piatich nadzemných poschodí. Garážové priestory sú v podzemných podlažiach s celkovým počtom 75 parkovacích miest a úložných priestorov. V prízemí sa nachádzajú 4 obchodné priestory a 2 obytné jednotky. Poschodia od jedného do štyroch. Poschodia sú určené na bývanie. Orientácia všetkých bytov je západ-juhovýchod, čo ponúka výhľad na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Hlavný vstup pre chodcov do budovy je z východnej strany prízemia v uličke Ante Pilepića, zatiaľ čo vstup pre motorové vozidlá do garáže je na južnej strane budovy v uličke Milutina Bataje na úrovni prvého podzemného poschodia. Všetky poschodia sú prepojené trojbodovým schodiskom a dvoma výťahmi. EQUIPMENT: V bytoch je k dispozícii split systém DAIKIN na vykurovanie a chladenie obývačky, kuchyne a izieb v každom byte osobitne. Primárne vykurovanie obytných priestorov je prostredníctvom hybridného tepelného čerpadla DAIKIN ALTTHERM a podlahového kúrenia. Krb využíva elektrinu alebo mestský plyn ako zdroj energie, v závislosti od parametrov vonkajších podmienok a cien energií. Rovnako je cez tento systém zabezpečená príprava teplej vody. Podlahy medzipodlaží budú z kvalitných keramických dlaždíc / 1. triedy parketu. Podlahové kúrenie bude realizované v bytov. Stropy tvoria podkladové nosné AB panely. Fasáda – centrálna časť budovy bude realizovaná ako ETICS fasáda s minerálnou vlnou hrubou 10 cm, zatiaľ čo bočné „zvýraznenia“ budú ventilovanou fasádou z kompozitných panelov. Okna a sklenené dvere budú z hliníkových rámov s prerušovaným teplotným mostíkom, vyrobené spoločnosťou WICONA, a dvojité sklo naplnené plynom s tepelnou izoláciou. Ako ochranu pred slnkom sú na centrálnej časti objektu inštalované posuvné žalúzie a na ostatných otváraniach fasády čiastočne rolietové rolety. Strecha je plochá a nepriechodná, s prístupom pre údržbu. Nosná konštrukcia je robustná, monolitická železobetónová, mimoriadne odolná voči vysokým seizmickým zaťaženiam. FLAT LABEL 3.0 Byt sa nachádza v prízemí budovy, skladá sa z dvoch spální, kuchyne a jedálne, obývačky, dvoch kúpeľní a práčovne. Má krytú a nekrýtú terasu, dve záhrady, dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a úložný priestor. ENERGY CLASS A+, čo znamená budovu s výrazne nižšími nákladmi na energiu. START OF CONSTRUCTION; 05/2023. CONSTRUCTION FINAL; 01/2025. Pre podrobnejšie informácie, prezentáciu a prehliadku miesta, prosím, volajte: - Agent Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]