Apartmán Zamet

Byt Zamet, Rijeka, 145,90m2
NOVINKA NA TRHU! Pouze v dogma! PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktivní novostavba na skvělé lokalitě! V budově je 40 bytů a 4 obchodních prostorů umístěných na 5 nadzemních podlažích. Parkování a úložné prostory pro obyvatele jsou umístěny ve 2 podlažích podzemní garáže, čímž se snižuje vizuální dopad parkování a umožňuje se co největší počet průchozích zelených ploch v přízemí. Orientace všech bytů je západně‑jihovýchodní, bez úplně severních bytů, což poskytuje krásný výhled na moře Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatiju. Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design doprovází moderní a luxusní výzdoba. Každý byt má prostornou logii, která umožňuje venkovní bydlení po většinu roku. LOKALITA Luxusní vícebytová budova Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Umístění objektu je blízko veškerých služeb, ale zároveň dostatečně daleko od městského ruchu. Budova stojí mimo centrum Rijeka, na Zametu. Blízkost různých zařízení pro bydlení i dovolenou je jednou z výrazných výhod těchto bytů. Sportovní hala, dětské hřiště, trh, základní škola, mateřská škola, obchod, kancelář, pláž, otevřené tenisové kurty – vše je v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Díky dopravní poloze objektu a blízkosti obchvatu se během pouhých patnácti minut autem ocitnete v centru města nebo ve městě Opatija. Budova má obdélníkový tvar, skládá se ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové prostory jsou v podzemních podlažích s celkem 75 parkovacími místy a úložnými prostory. V přízemí jsou 4 obchodní prostory a 2 obytné jednotky. Patra od jednoho do čtyř. Patra jsou určena k obytnému účelu. Orientace všech bytů je západně‑jihovýchodní, což nabízí výhled na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Hlavní pěší vstup do budovy je navržen z východní strany přízemí v ulici Ante Pilepića, zatímco vstup pro motorová vozidla do garáže se nachází na jihu budovy v ulici Milutina Bataje na úrovni prvního podzemního podlaží. Všechna podlaží jsou propojena trojbodovým schodištěm a dvěma výtahy. VYBAVENÍ: V bytech je instalován split systém DAIKIN pro vytápění a chlazení obývacího pokoje, kuchyně a pokojů v každém bytě samostatně. Primární vytápění obytných prostor probíhá pomocí DAIKIN ALTTHERM hybridního tepelných čerpadla a podlahového vytápění. Kran využívá elektřinu nebo městský plyn jako zdroj energie, v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Stejným systémem je zajištěna příprava teplé vody. Podlahy mezipodlažních konstrukcí budou z kvalitních keramických dlaždic / 1. třídy parketu. Podlahové vytápění bude realizováno v bytech. Stropy jsou tvořeny podkladovým nosným AB panelem. Fasáda – centrální část budovy bude provedena jako ETICS fasáda s minerální vlnou o tloušťce 10 cm, zatímco boční „zvýrazněné“ části budou ventilovanou fasádou z kompozitních panelů. Okna a prosklené dveře budou z hliníkových rámů s přerušeným tepelným mostem, vyráběné firmou WICONA, a dvojitým sklem naplněným plynem. Jako ochranu před sluncem jsou na centrální části objektu instalovány posuvné žaluzie a na ostatních fasádních otvorech částečně rolety. Střecha je plochá a neprocházková, s přístupem pro údržbu. Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým úrovním zemětřesení. APARTMÁN LABEL 1.3 Byt se nachází ve třetím patře budovy, skládá se ze tří ložnic, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen a šatny. Má dvě parkovací místa v podzemní garáži a úložný prostor. ENERGETICKÁ TŘÍDA A+, což znamená, že budova má výrazně nižší energetické náklady. ZAČÁTEK STAVBY; 05/2023. KONEC STAVBY; 01/2025. Pro podrobnější informace, prezentaci a prohlídku místa volejte: - Agent Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]