Apartmán Zamet

Byt Zamet, Rijeka, 145,90m2
NOVINKA NA TRHU! Pouze v dogma! PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktivní novostavba na skvělé pozici! V budově se nachází 40 bytů a 4 obchodní prostory umístěné na 5 nadzemních podlažích. Parkování a úložné prostory pro obyvatele jsou umístěny ve 2 podlažích podzemní garáže, čímž se snižuje vizuální dopad parkování a umožňuje se co největší počet průchozích zelených ploch v přízemí. Orientace všech bytů je západ‑jih‑východ, bez úplně severních bytů, což poskytuje krásné výhledy na moře Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatiju. Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design doprovází moderní a luxusní výzdoba. Každý byt má prostornou logii, která umožňuje venkovní bydlení po většinu roku. LOKALITA Luxusní vícebytový dům Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Umístění objektu je blízko veškeré občanské vybavenosti, ale zároveň dostatečně daleko od městského ruchu. Budova stojí mimo centrum Rijeka, na Zametu. Blízkost různých zařízení pro život a dovolenou je jednou z hlavních výhod těchto bytů. Sportovní hala, dětské hřiště, trh, základní škola, školka, obchod, kancelář, pláž, otevřené tenisové kurty – vše je v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Díky dopravní poloze objektu a blízkosti obchvatu se během pouhých patnácti minut autem ocitnete v centru města nebo ve městě Opatija. Budova má obdélníkový tvar, skládá se ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové prostory jsou v podzemních podlažích s celkem 75 parkovacími místy a úložnými prostory. V přízemí jsou 4 obchodní prostory a 2 obytné jednotky. Podlaží od jednoho do čtyř. Podlaží jsou určena k obytnému využití. Orientace všech bytů je západ‑jih‑východ, což nabízí výhled na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Hlavní pěší vstup do budovy je z východní strany přízemí na ulici Ante Pilepića, zatímco vstup pro motorová vozidla do garáže je na jižní straně budovy v ulici Milutina Bataje na úrovni prvního podzemního podlaží. Všechna podlaží jsou propojena trojitém schodištěm a dvěma výtahy. VYBAVENÍ: V bytech je instalován split systém DAIKIN pro vytápění a chlazení obývacího pokoje, kuchyně a pokojů v každém bytě samostatně. Primární vytápění obytných prostor je zajištěno hybridním tepelným čerpadlem DAIKIN ALTTHERM a podlahovým vytápěním. Kotel používá elektřinu nebo městský plyn jako zdroj energie, v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Stejný systém slouží i k přípravě teplé vody. Podlahy mezi patry budou zhotoveny z vysoce kvalitních keramických dlaždic / 1. třídy parketu. Podlahové vytápění bude prováděno v bytech. Stropy jsou tvořeny podkladem nosných panelů AB. Fasáda – centrální část budovy bude provedena jako ETICS fasáda s minerální vlnou o tloušťce 10 cm, zatímco boční „zvýrazněné“ části budou ventilovanou fasádou z kompozitních panelů. Okna a prosklené dveře budou z hliníkových rámů s přerušeným tepelným mostem, vyrobených firmou WICONA, a dvojitým sklem naplněným plynem pro tepelnou izolaci. Jako ochranu před sluncem jsou na centrální části objektu instalovány posuvné žaluzie a na ostatních fasádních otvorech částečně rolety. Střecha je plochá a neprocházková, s přístupem pro údržbu. Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým úrovním zemětřesení. APARTMÁN LABEL 2.4. Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy, skládá se ze tří ložnic, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny, toalety a šatny. Má dvě parkovací místa v podzemní garáži a úložný prostor. ENERGETICKÁ TŘÍDA A+, což znamená, že budova má podstatně nižší energetické náklady. ZAČÁTEK STAVBY; 05/2023. UKONČENÍ STAVBY; 01/2025. Pro podrobnější informace, prezentaci a prohlídku místa volejte: - Agent Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]