Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, apartmán v novostavbě s bazénem a zahradou!
Vrbnik, ostrov Krk, novostavba prodej bytů v přízemí městské vily s výhledem na moře a do zahrady.
Byt se nachází v přízemí moderní novostavby městské vily s celkem třemi bytovými jednotkami, která se nachází ve Vrbniku na ostrově Krk.
Vzdušná vzdálenost od moře je přibližně 400 m.
Celková čistá plocha bytu je 100 m2 a dispozice pokojů zahrnuje vstupní halu, prádelnu, dvě koupelny, šatnu, dvě ložnice, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu.
Vedle bytu se nachází komora v suterénu 10 m2.
V bytě je také zahrada přibližně 200 m2, která bude uspořádána jako příjemný venkovní prostor pro pobyt, a tam bude bazén s terasou.
Nemovitost se vyznačuje moderním a funkčním konstrukčním konceptem, kvalitním vybavením a pečlivě promyšlenými detaily, které zahrnují podlahové vytápění na tepelném čerpadle, klimatizaci všech místností, ALU truhlářské a proti vloupání dveře.
Z terasy a zahrady je výhled na moře.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Předpokládané dokončení prací je plánováno na červen 2026.
roky.
DPH je zahrnuta v ceně, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Tento byt v Vrbniku je kvalitní volbou pro rodinný pobyt, ale také jako investice pro turistické pronájmy na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 533 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 117 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 79 % VRBNIK 307 000 € · 93 m² 3 301 €/m² Podobnost 79 % VRBNIK 329 000 € · 93 m² 3 538 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348013

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia