Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 6 900 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Wohnung in einem Neubau mit Swimmingpool und Garten!
Vrbnik, Insel Krk, Neubau Verkauf von Wohnungen im Erdgeschoss einer städtischen Villa mit Meerblick und Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus einer Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten in Vrbnik auf der Insel Krk.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt ca. 400 m.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 100 m2 und die Anordnung der Räume umfasst einen Eingangsflur, eine Wäscherei, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von 10 m2.
Die Wohnung hat auch einen Garten von ca. 200 m2, der als gemütlicher Außenbereich eingerichtet wird und auf dem sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept, hochwertige Ausstattung und sorgfältig durchdachte Details aus, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage aller Räume, ALU-Tischlerei und Einbruchschutztüren.
Von der Terrasse und dem Garten bietet sich ein Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant.
Jahr.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Diese Wohnung in Vrbnik ist eine gute Wahl für einen Familienaufenthalt, aber auch als Investition für eine touristische Vermietung auf der Insel Krk.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 900 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 533 €/m²
Abweichung vom Median +52,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 117 €/m²–5 221 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
348013

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 6 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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