Appartement Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 6 900 €/m²

Description du bien

Vrbnik, appartement dans un immeuble neuf avec piscine et jardin !
Vrbnik, île de Krk, vente d'un nouveau bâtiment d'appartements au rez-de-chaussée d'une villa urbaine avec vue sur la mer et le jardin. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, une villa urbaine comprenant un total de trois unités résidentielles, située à Vrbnik sur l'île de Krk. La distance à vol d'oiseau de la mer est d'environ 400 m. La surface nette totale de l'appartement est de 100 m2, et l'agencement des pièces comprend un hall d'entrée, une buanderie, deux salles de bains, un dressing, deux chambres, une cuisine avec coin repas et un salon avec accès à la terrasse couverte. À côté de l'appartement se trouve une remise au sous-sol de 10 m2. L'appartement dispose également d'un jardin d'environ 200 m2, qui sera aménagé en un agréable espace extérieur pour séjourner, et il y aura une piscine avec terrasse ensoleillée. Le bien se caractérise par un concept de construction moderne et fonctionnel, des équipements de qualité et des détails soigneusement pensés incluant le chauffage au sol sur pompe à chaleur, la climatisation de toutes les pièces, des menuiseries en ALU et des portes anti-effraction. Depuis la terrasse et le jardin, on bénéficie d'une vue sur la mer. L'appartement possède deux places de parking. L'achèvement prévu des travaux est planifié pour juin 2026. years. La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Cet appartement à Vrbnik est un choix de qualité pour un séjour en famille, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques sur l'île de Krk.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 900 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 117 €/m²–5 221 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
400 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
348013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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