Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, stanovanje v novogradnji z bazenom in vrtom!
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja apartmaja v pritličju urbane vile s pogledom na morje in okolico. Apartma se nahaja v pritličju moderne novogradnje – urbane vile s skupno tremi stanovnimi enotami, postavljen v Vrbniku na otoku Krk. Zračna razdalja do morja je približno 400 m. Skupna neto površina apartmaja je 100 m², razporeditev prostorov pa vključuje vhodni hodnik, pralnico, dve kopalnici, garderobo, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na kriti teraso. Ob apartmaju je tudi shrambo v kleti velikosti 10 m². Apartmaju pripada tudi okolica velikosti cca 200 m², ki bo urejena kot prijeten zunanji prostor za bivanje, na njej pa bo bazen s sončnim prostorom. Nepremičnino odlikuje moderan in funkcionalen koncept gradnje, kakovostna oprema in skrbno zasnovani detajli, ki vključujejo talno ogrevanje na toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, ALU stolarijo ter protizlomna vrata. Z terase in okolice se nudi pogled na morje. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Pričakovani zaključek del je načrtovan za junij 2026. leta. DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ta apartma v Vrbniku predstavlja kakovostno izbiro za družinski oddih, pa tudi kot investicijo za turistični najem na območju otoka Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²

Razlika od mediane +51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 830 €/m²–5 221 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnost 81 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Podobnost 81 % Vrbnik 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 80 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348013

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia