Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, apartman u novogradnji s bazenom i vrtom!
Vrbnik, otok Krk, novogradnja – prodaja apartmana u prizemlju urbane vile s pogledom na more i okućnicom. Apartman se nalazi u prizemlju moderne novogradnje – urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Vrbniku na otoku Krku. Zračna udaljenost od mora iznosi približno 400 m. Ukupna neto površina apartmana iznosi 100 m², a raspored prostorija obuhvaća ulazni hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, garderobu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Uz apartman dolazi i spremište u podrumu površine 10 m². Apartmanu pripada i okućnica površine cca 200 m², koja će biti uređena kao ugodan vanjski prostor za boravak, a na njoj će se nalaziti bazen sa sunčalištem. Nekretninu odlikuje moderan i funkcionalan koncept gradnje, kvalitetna oprema i pažljivo osmišljeni detalji koji uključuju podno grijanje na dizalicu topline, klimatizaciju svih prostorija, ALU stolariju te protuprovalna vrata. S terase i okućnice pruža se pogled na more. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Očekivani završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine. PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ovaj apartman u Vrbniku predstavlja kvalitetan izbor za obiteljski boravak, ali i kao investiciju za turistički najam na području otoka Krka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 533 €/m²

Razlika od medijana +52,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 117 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 89 % VRBNIK 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Sličnost 79 % VRBNIK 307 000 € · 93 m² 3 301 €/m² Sličnost 79 % VRBNIK 329 000 € · 93 m² 3 538 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348013

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 6 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia