Na prodej · Marinići · Primorsko-goranska
Marinići | třípokojový apartmán s panoramatickým výhledem
RIJEKA, MARINICI Exkluzivní třípokojový byt v nové budově s panoramatickým výhledem
Na klidném místě v Marinii, vynikající třípokojový byt v moderní novostavbě s krásným panoramatickým výhledem je na prodej.
Nachází se v malém činžovním domě s pouze šesti byty, tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu, soukromí a kvality života, jen deset minut jízdy od centra Rijeky.
Byt je postaven a vyzdoben podle nejvyšších standardů, s důrazem na kvalitní materiály, energetickou účinnost a špičkové vybavení.
Vybavení a technické vlastnosti:
* podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla Panasonic
* Vaillant ventilátory pro vytápění a chlazení v každé místnosti
* samostatné termostaty v každé místnosti pro individuální regulaci teploty
* hliníkové vnější truhlářství s hliníkovými mřížkami
* třívrstvé sklo Low-E s vynikajícími tepelnými a zvukovými vlastnostmi
* proti vloupání a ohnivzdorný hliník Inotherm přední dveře
* pokojové dveře z masivního dubu
* třívrstvé dubové parkety
* krb na dřevo v obývacím pokoji
* Vestavěné domácí spotřebiče Bosch
* video dohled a videoport
* příprava pro instalaci solárních panelů
* vynikající tepelná izolace a vysoce kvalitní provedení všech stavebních a dokončovacích prací
Další výhody:
* dvě krytá parkovací místa
* velká komora v suterénu
* prostorná společná zahrada
* malá obytná budova s pouze šesti byty poskytující klid a soukromí
* atraktivní a klidná rodinná lokalita
* otevřený panoramatický výhled na moře a okolí
* výborné dopravní spojení do centra Rijeky je jen deset minut
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje kvalitní konstrukci, moderní technologie, luxusní vybavení a klidnou lokalitu s krásným výhledem, je tento byt vynikající příležitostí pro příjemný rodinný život nebo bezpečnou investici.
Kontaktujte nás s důvěrou!
Sněhová vločka, agent s licencí
GSM: +385 91 1910 931
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
VIŠKOVO
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Podobnost 90 %
VIŠKOVO
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnost 90 %
Viškovo
343 000 € · 108 m²
3 176 €/m²
Podobnost 88 %
VIŠKOVO
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobnost 88 %
VIŠKOVO
320 000 € · 97 m²
3 299 €/m²
Podobnost 87 %
VIŠKOVO
315 000 € · 97 m²
3 247 €/m²
Podobnost 87 %
VIŠKOVO
325 000 € · 97 m²
3 351 €/m²
Podobnost 87 %
Viškovo
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia