Apartmán Viškovo
Na predaj · Marinići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Marinići | trojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom
RIJEKA, MARINICI Exkluzívny trojizbový byt v novej budove s panoramatickým výhľadom
Na pokojnom mieste v Marinii, vynikajúci trojizbový byt v modernej novostavbe s krásnym panoramatickým výhľadom je na predaj.
Nachádza sa v malom bytovom dome s iba šiestimi apartmánmi, tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a kvality života, len desať minút jazdy od centra mesta Rijeka.
Byt je postavený a vyzdobený podľa najvyšších štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a špičkové vybavenie.
Vybavenie a technické vlastnosti:
* podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla Panasonic
* Vaillant ventilátory pre vykurovanie a chladenie v každej miestnosti
* samostatné termostaty v každej miestnosti pre individuálne ovládanie teploty
* hliníkové vonkajšie stolárstvo s hliníkovými mriežkami
* trojvrstvové sklo Low-E s vynikajúcimi tepelnými a zvukovými vlastnosťami
* proti vlámaniu a ohňovzdorný hliník Inotherm predné dvere
* izbové dvere z masívneho dubu
* trojvrstvové dubové parkety
* krb na drevo v obývacej izbe
* Bosch vstavané domáce spotrebiče
* video dohľad a videoport
* príprava na inštaláciu solárnych panelov
* vynikajúcu tepelnú izoláciu a vysokú kvalitu výkonu všetkých stavebných a dokončovacích prác
Ďalšie výhody:
* dve zastrešené parkovacie miesta
* Veľká špajza v suteréne
* priestranná spoločná záhrada
* malá obytná budova so šiestimi bytmi poskytujúcimi pokoj a súkromie
* atraktívna a pokojná rodinná lokalita
* otvorený panoramatický výhľad na more a okolie
* výborné dopravné spojenie do centra Rijeky je vzdialené len desať minút
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje kvalitnú konštrukciu, moderné technológie, luxusné vybavenie a pokojnú polohu s krásnym výhľadom, tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu.
Kontaktujte nás s dôverou!
Snowflake, agent s licenciou
GSM: +385 91 1910 931
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
265 000 € · 109 m²
2 431 €/m²
Podobnosť 93 %
Viškovo
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 90 %
Viškovo
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 90 %
Viškovo
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 90 %
Viškovo
278 000 € · 103 m²
2 699 €/m²
Podobnosť 89 %
Viškovo
238 000 € · 98 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 88 %
Viškovo
343 000 € · 108 m²
3 176 €/m²
Podobnosť 88 %
Viškovo
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Marinići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2020
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357158
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 238 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Atlas Real Estate – 445 000 €; Stars Real Estate – 460 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
