Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Marinići · Primorsko-goranska

4 Zimmer 105 m² Fläche
Angebotspreis 465 000 € 4 429 €/m²

Objektbeschreibung

MariniĆi | Drei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
RIJEKA, MARINICI Exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern im Neubau mit Panoramablick
In ruhiger Lage in Marinići wird eine hochwertige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem modernen Neubau mit herrlichem Panoramablick verkauft.
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität, nur zehn Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt.
Die Wohnung wurde nach den höchsten Standards gebaut und eingerichtet, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und erstklassiger Ausstattung.
Ausrüstung und technische Eigenschaften:
* Fußbodenheizung über Panasonic Wärmepumpe
* Vaillant-Ventilkonvektoren zum Heizen und Kühlen in jedem Raum
* separate Thermostate in jedem Raum zur individuellen Temperaturregelung
* Aluminium Außentischlerei mit Aluminium-Grillen
* Dreischicht Low-E Glas mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften
* Einbruch- und Brandschutz Aluminium Inotherm Eingangstüren
* Zimmertür aus massiver Eiche
* Dreischichtige Eichenparkett
* Kamin auf Holz im Wohnzimmer
* Bosch Einbau-Haushaltsgeräte
* Videoüberwachung und Videoportafon
* Vorbereitung für die Installation von Sonnenkollektoren
* hochwertige Wärmedämmung und hochwertige Ausführung aller Bau- und Veredelungsarbeiten
Zusätzliche Vorteile:
* zwei überdachte Parkplätze
* großer Abstellraum im Keller
* Geräumiger gemeinsamer Garten
* kleines Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet
* Attraktive und ruhige Familienlage
* Panoramablick auf das Meer und die Umgebung
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nur 10 Minuten Fahrt vom Zentrum von Rijeka entfernt
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die erstklassige Bauqualität, moderne Technologie, luxuriöse Ausstattung und eine ruhige Lage mit einer schönen Aussicht vereint, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition.
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SNOJANA LENAC, lizenzierter Agent
Mobiltelefon: +385 91 1910 931
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 429 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 247 €/m²
Abweichung vom Median +36,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–3 391 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Marinići
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 429 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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