À vendre · Marinići · Primorsko-goranska
MariniĆi | Appartement de trois chambres avec vue panoramique
RIJEKA, MARINICI Appartement exclusif de trois chambres dans un immeuble neuf avec vues panoramiques
Dans un endroit calme à Marinići, un superbe appartement de trois chambres dans un immeuble moderne neuf avec une belle vue panoramique est à vendre.
Situé dans un petit immeuble de seulement six appartements, cet appartement offre une combinaison idéale de luxe, de confidentialité et de qualité de vie, à seulement dix minutes en voiture du centre de Rijeka.
L'appartement est construit et décoré selon les normes les plus élevées, avec un accent sur les matériaux de qualité, l'efficacité énergétique et des équipements de première qualité.
Équipement et caractéristiques techniques :
* chauffage au sol via pompe à chaleur Panasonic
* ventilateurs Vaillant pour le chauffage et la climatisation dans chaque pièce
* thermostats séparés dans chaque pièce pour un contrôle individuel de la température
* menuiserie extérieure en aluminium avec grilles en aluminium
* verre Low‑E à trois couches aux caractéristiques thermiques et acoustiques supérieures
* porte d'entrée anti-effraction et ignifuge en aluminium Inotherm
* portes intérieures en chêne massif
* parquet en chêne à trois couches
* cheminée à bois dans le salon
* appareils ménagers encastrés Bosch
* vidéosurveillance et vidéophone
* préparation pour l'installation de panneaux solaires
* isolation thermique supérieure et performance de haute qualité de tous les travaux de construction et de finition
Avantages supplémentaires :
* deux places de parking couvertes
* grande réserve au sous‑sol
* jardin commun spacieux
* petit immeuble résidentiel avec seulement six appartements offrant paix et intimité
* emplacement familial attrayant et paisible
* vue panoramique ouverte sur la mer et les environs
* excellente connexion routière, le centre de Rijeka n'est qu'à dix minutes
Si vous recherchez une propriété qui combine construction de haute qualité, technologie moderne, équipements de luxe et emplacement calme avec une belle vue, cet appartement est une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr.
Contactez‑nous en toute confiance !
Snowflake, agent agréé
GSM: +385 91 1910 931
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 429 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia