Apartment Viškovo

Marinići – luxuriöse Wohnung 105 m², 3 Zimmer + Wohnbereich, Terrasse, Meerblick
Marinići, – luxuriös ausgestattete Wohnung 105 m², 3S+DB, Terrasse, Panoramablick und zwei Parkplätze Im ruhigen und angenehmen Teil von Marinići wird eine geräumige und äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 105 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt nur über sechs Wohneinheiten, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, und die Lage ist etwa zehn Minuten Fahrt vom Zentrum von Rijeka entfernt. Die Wohnung besticht durch die Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattung sowie durch einen funktionalen Grundriss. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über, und von Balkon und großzügiger überdachter Terrasse bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Umgebung, das Grün und das Meer. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, verbunden mit dem Essbereich und einer modern gestalteten Küche, ausgestattet mit eingebauten Bosch Haushaltsgeräten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, während im separaten Teil der Wohnung drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer untergebracht sind. Aus einem der Schlafzimmer führt ein Zugang zum Balkon, während das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse hat, die eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt und ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien ist. Besonderes Augenmerk wurde auf das Heiz- und Kühlsystem sowie auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mittels Panasonic‑Wärmepumpe, während in allen Räumen Vaillant‑Ventilkondensatoren für Heizung und Kühlung eingebaut sind, mit separaten Thermostaten, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen. Zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre in den kälteren Monaten bietet ein Holzofen im Wohnzimmer. Die Qualität der Ausstattung wird zusätzlich durch Aluminium‑Außenfenster mit Aluminiumrahmen und dreifachverglasten Low‑E‑Gläsern mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften, ein einbruchhemmendes Aluminium‑Eingangstor von Inotherm, massive Eichen‑Innentüren sowie dreischichtige Eichenparkettböden bestätigt. Die Wohnung ist mit Videoüberwachung und Video‑Türsprechanlage ausgestattet, und es wurde bereits eine Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen durchgeführt. Ein hoher Wärmedämmstandard sowie eine qualitativ hochwertige Ausführung der Bau‑ und Abschlussarbeiten tragen zusätzlich zum Komfort und zur Langlebigkeit der Immobilie bei. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze und ein großer Kellerraum im Gebäude, und den Mietern steht zudem ein großzügiger gemeinsamer Garten zur Verfügung. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Familienwohnen und guter Anbindung an Rijeka sowie die umliegenden Einrichtungen. Die Unterbringung in einem kleineren Wohngebäude, Südausrichtung und offener Panoramablick sind weitere Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung ist mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich Qualität, Funktionalität und täglichem Komfort eingerichtet und ausgestattet und stellt eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die ein geräumiges, modernes und hochwertiges Zuhause ohne zusätzlichen Investitionsbedarf suchen. Dank der hochwertigen Bauweise, der umfangreichen Ausstattung, der großzügigen Terrasse und der ruhigen Lage in der Nähe von Rijeke, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Komfort und ein angenehmes Umfeld für das ganzjährige Wohnen.